Hledáte nemovitost, která spojuje vlastní podnikání, stabiln

Hledáte nemovitost, která spojuje vlastní podnikání, stabilní výnos z pronájmu a možnost dalšího zhodnocení? Nabízíme celkově zrekonstruovaný objekt v klidné části Lázní Bohdaneč na ulici Škroupova.
Nemovitost prošla v letech 2019–2020 celkovou rekonstrukcí a kolaudací. Celková užitná plocha činí přibližně 202 m². V přízemí se nachází plně vybavený nebytový prostor o velikosti cca 107 m², aktuálně využívaný jako veterinární klinika. Ve 2. nadzemním podlaží jsou vybudovány dvě bytové jednotky o dispozicích 2+kk a 3+kk s celkovou plochou přibližně 95 m². Součástí objektu je také prostorná společná terasa o velikosti 44 m².
Objekt nabízí široké možnosti využití:
•⁠ ⁠zdravotnické služby, •⁠ ⁠ordinace, •⁠ ⁠kanceláře, •⁠ ⁠kosmetické nebo rehabilitační centrum, •⁠ ⁠sídlo firmy, •⁠ ⁠investiční nemovitost s kombinací komerce a bydlení.
Velkou výhodou je již zavedený provoz, výborný technický stav bez nutnosti dalších investic a atraktivní lokalita v oblíbeném lázeňském městě
Lokalita: Škroupova, Lázně Bohdaneč Více u makléře Evidenční číslo: 945768 Energetická náročnost : Třída C - Vyhovující