Hledáte prostorné bydlení v klidné lokalitě s potenciálem k

Hledáte prostorné bydlení v klidné lokalitě s potenciálem k modernizaci dle vlastních představ?
Nabízíme vám byt o dispozici 3+1 s lodžií a sklepní kójí o velikosti přibližně 8 m², v žádané části Prahy-Modřan, v ulici Jordana Jovkova, který čeká na svého nového majitele!
Dispozice bytu je velmi praktická. Po vstupu vás přivítá prostorná předsíň s velkou vestavnou skříní. Po levé straně se nacházejí dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Naproti vstupním dveřím je samostatná kuchyně vybavená kuchyňskou linkou. Vedle kuchyně se nachází samostatná toaleta a menší koupelna s rohovou vanou, umyvadlem a koupelnovou skříňkou. V pravé části bytu je prostorný obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii. K bytu náleží také velká sklepní kóje o výměře přes 6 m², která poskytuje nadstandardní úložný prostor pro sezónní vybavení, sportovní potřeby nebo domácí dílnu. Byt je kompletně vyklizený, uklizený a připravený k okamžitému nastěhování. Součástí vybavení, které v bytě zůstává, je shora plněná pračka, plynový sporák, starší lednice, velká rohová vana, umyvadlo, koupelnová skříňka a WC. Dům prošel revitalizací – má novou fasádu, plastová okna a upravené společné prostory. Lodžie navazující na obývací pokoj je zasklená a balkonové dveře i okna jsou vybaveny venkovními elektrickými žaluziemi. Podlahové krytiny tvoří původní linoleum. Elektroinstalace je částečně rekonstruovaná a částečně původní. Byt je plně funkční a obyvatelný ihned po koupi, novým majitelům však doporučujeme alespoň základní modernizaci, zejména výměnu podlah, výmalbu, obnovu osvětlení a postupnou rekonstrukci elektroinstalace. Velkou předností nemovitosti je její umístění v klidné rezidenční části Modřan s množstvím zeleně přímo v okolí domu. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Jen několik minut chůze od domu se nachází tramvajová zastávka U Libušského potoka s pravidelnými spoji do centra města a autobusové linky směřující například na Kačerov, Smíchovské nádraží nebo Budějovickou. V docházkové vzdálenosti najdete mateřské a základní školy, dětská hřiště, zdravotnická zařízení, Polikliniku Modřany, poštu i kompletní síť obchodů a služeb. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Modřanské rokle, cyklostezky podél Vltavy i množství sportovišť v okolí. Dalším významným rozvojovým projektem oblasti je připravovaná trasa metra D. Budoucí stanice Libuš a Nové Dvory budou napojeny na současnou tramvajovou síť a z lokality by měli být dostupné do dvou zastávek tramvají. Pokud hledáte prostorný rodinný byt s lodžií, krásným výhledem ze 7. patra, dostatkem úložných prostor včetně velké sklepní kóje a výbornou občanskou vybaveností v jedné z nejzelenějších částí Prahy, pak je tato nabídka určena právě vám. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.