Nabízíme k prodeji rozsáhlý skladově-výrobní objekt v širším

Nabízíme k prodeji rozsáhlý skladově-výrobní objekt v širším centru města Martin na Slovensku. Nemovitost je vhodná pro vlastní firemní využití i jako investiční objekt s možností rozdělení na více samostatných provozů nebo nájemních částí.
Objekt je vhodný zejména pro skladování, lehkou výrobu, logistiku, distribuci, velkoobchod, servisní zázemí, administrativu se skladem nebo jako firemní sídlo s vlastním areálem.
Základní parametry:
užitná plocha objektu cca 2 500 m², výměra pozemku 2 503 m², zpevněné plochy a parkování cca 1 583 m², hlavní budova cca 13,35 m × 47,40 m, každé hlavní podlaží cca 632 m², 3 nadzemní podlaží + 1 podzemní podlaží, přístavba skladového prostoru cca 200 m², nakládací rampa se 3 vraty, nákladní výtah s nosností 900 kg, kamionový přístup, asfaltová manipulační plocha, možnost parkování a manipulace přímo v areálu.
Velkou výhodou je nákladní výtah, který obsluhuje všechna podlaží od suterénu až po 3. nadzemní podlaží. Díky tomu jsou využitelná i horní podlaží, nejen přízemí. Na 1. nadzemním podlaží je také manipulační výřez pro přesun větších břemen, technologií nebo strojů do suterénu.
Objekt je napojen na elektřinu 230 V i 400 V. V budově jsou 2 elektroměry, přičemž 1. poschodí má samostatné měření spotřeby. V případě potřeby je možné řešit i navýšení elektrické kapacity.
Vytápění je řešeno kombinací elektřiny, pelet a pevného paliva. Objekt má samostatnou vodovodní přípojku.
Právní stav: Nemovitost je v osobním vlastnictví a na listu vlastnictví je vedena jako administrativní budova se skladovým objektem. Pozemek pod budovou je ve vlastnictví majitele. Přístup je řešen přes příjezdovou cestu, na které má vlastník spoluvlastnický podíl.
Poloha: Objekt se nachází v širším centru Martina, v lokalitě vhodné pro zásobování, skladování, distribuci i každodenní firemní provoz.
Výhody polohy:
cca 500 m od městského obchvatu, cca 200 m od železniční CARGO stanice, cca 500 m od centra města.
K nemovitosti je k dispozici kompletní stavební dokumentace, kterou je možné vážnému zájemci po dohodě poskytnout k nahlédnutí.
Tato nabídka je vhodná pro kupujícího, který hledá velký provozní objekt s reálným využitím, rampou, nákladním výtahem, 400 V elektřinou, kamionovým přístupem a možností dalšího pronájmu po částech.
Cena nemovitosti je 979 000 € a je včetně provize, kompletního realitního a právního servisu.
V případě zájmu nás kontaktujte telefonicky na čísle 00421 908 935 082, rádi Vám poskytneme bližší informace.