☀️ Byt s dechberoucím výhledem na Pálavu, terasou o velikost

☀️ Byt s dechberoucím výhledem na Pálavu, terasou o velikosti 66 m², garážovým stáním a sklepem v ceně.
🏡 3+kk | 83 m² | Terasa 66 m² | Brno – Líšeň, ul. Houbalova
Hledáte kombinaci přírody, prostoru a výhledu, který se neokouká? Tento prostorný byt 3+kk v Brně–Líšni je přesně pro vás! Dominantou je obrovská terasa o rozloze 66 m², která nabízí úchvatný panoramatický výhled na Pálavu – ideální pro grilování, relax, nebo jen večerní víno při západu slunce.
Byt je orientován na jihozápad, takže je celý den krásně prosvětlený. Nachází se ve velmi klidné lokalitě, ale zároveň s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti.
A jako bonus? Přímo u domu vzniká nový Jedlý park – přírodní relaxační zóna plná ovocných stromů a keřů.
📐 Dispozice & Výměry
Obytná plocha bytu: 83 m²
Terasa: 66,5 m²
Balkón: 4,45 m²
Sklep: 4,9 m²
Vlastní garážové stání: v ceně
📏 Rozměry místností:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 25,00 m²
Ložnice: 14,99 m²
Dětský pokoj: 16,19 m²
Chodba: 12,73 m²
Technická místnost / šatna: 6,00 m²
Koupelna: 4,91 m²
Samostatné WC: 2,62 m²
🔧 Stylové a praktické klientské úpravy:
terasa kompletně vydlážděna
osvětlení zabudované ve fasádě
venkovní přívod vody (nezámrzný ventil)
elektrická zásuvka přímo na terase
🌳 Lokalita, kde budete chtít zůstat:
Mimořádně klidné místo s výbornou dostupností. Jen pár kroků od MHD, škol, školek i obchodů.
🚌 Autobus Houbalova: 100 m
🚋 Tramvaj č. 8 – Masarova: 300 m
🏫 Základní škola: 150 m
🧒 Mateřská škola: 300 m
🍽 Restaurace Havana, U Fidela: 150 m
🍰 Cukrárna, lékárna, fitness: do 150 m
🛒 Obchody: Albert, Billa, Penny, Lidl – v okolí
🏞 Tento byt je ideální volbou pro rodinu, pár i jako investice. Spojuje pohodlí města s krásou přírody – a k tomu výhled, který si zamilujete.
Nabízím k prodeji byt jako přímý majitel, bez účasti realitní kanceláře. Jedná se o přímý prodej – neplatíte žádnou provizi ani poplatky za zprostředkování.
Veškeré informace rád poskytnu vážným zájemcům.
❗ Prosím, realitní kanceláře a zprostředkovatelé – nekontaktujte mě.