Typ: Rodinný dom Ulica: - Obec: Vrbové SaleA - Váš partner v

Typ: Rodinný dom Ulica: - Obec: Vrbové
SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj 3-izbový veľkopodlažný tehlový byt s výhodami rodinného domu v Krakovanoch pri Piešťanoch, napojený na všetky IS. Zhotoviteľ akceptuje financovanie formou ŠFRB. Kolaudácia - február 2026. Byty sú k dispozícii ihneď poodovzdaní. Parkovacie miesto 1x - v cene bytu Veľkorysé výmery bytov: 76 - 96m2 obytnej plochy Vlastná záhrada v cene bytu Zelená strecha, ktorá sa neprehreje + svetlíky (moderný dizajn) Od suseda Vás delia dva múry a teplozvuková izolácia - spolu až 60cm
Cena bytu je uvedená v prevedení "holobyt" a zahŕňa: 1x parkovacie miesto, oplotenie pozemku, dokončené terénne úpravy, spevnené plochy a terasy vrátane zámkovej dlažby, Uvedené ceny sú vrátane DPH, možný odpočet DPH Možnosť kúpy bytu v štádiu "holobyt" s možnosťou dokončenia do štádia "štandard", na základe vlastného výberu prvkov a materiálov. Možnosť kúpy v štádiu "štandard".
Bytový komplex ponúka: Vrchné 3-izbové byty s úžitkovou plochou (96m2 a 87m2) + balkón (8,2m2 a 9m2),  Spodné byty (87m2 a 78m2) + terasa a záhrada od (76m2 – 160m2), Nízkoenergetické byty sú zaradené do energetickej triedy A0, odhadované náklady 100€/mesiac. Priestorové riešenie a dispozíciu priblíži pôdorys a vizualizácia. Predpríprava na: klimatizáciu, exteriérové žalúzie s podomietkovými kaslíkmi. Možnosť zakúpiť ďalšie parkovacie miesto v cene 4.000€.
Stavebné prvky a materiál: brúsená tehla, minerálna izolácia, fasádna izolácia hrúbky 20cm (EPS + Minerálna vlna), sadrové omietky, plastové veľkoformátové okná (izolačné trojsklo - Rehau), hliníkové vchodové dvere, podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo v každom byte, termostat), strešná izolácia hrúbky 45cm, železobetónové stropy.
"Holobyt"(realizácia v cene): vymaľovanie (biela farba), elektroinštalácia, (vypínače + zásuvky), exteriérové dvere, oplotenie pozemkov, realizácia terasy zo zámkovej dlažby. "Štandard"(v cene 10000€ bude realizované) keramická dlažba, obklad, laminátová podlaha, sanita (2x toaleta, vaňa/sprchový kút + batérie), interiérové dvere.  Bytový komplex poskytne vybudovanú oddychovú zónou (lavičky, rodinné sedenie, altánok,  exteriérový krb, detské ihrisko, okrasná zeleň + trávnik), novovybudovaná cyklotrasa spája (Vrbové - PN - TN), občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, pošta, reštaurácia, pizzeria, potraviny, (Lidl, čerpacia stanica - 5 minút autom), kultúrne a športové možnosti.  Zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie, chodníka, parkovacích miest, vysadenie zelene, realizáciu verejného osvetlenia. Dostupnosť autom:  Vrbové (5 minút), PN (10 minút), NMn/V (20  minút), TT (20 minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 (8 minút). INFO: Tel. č.:0911544948,  (informácie k projektu a výstavbe nájdete na stránke, ktorú poskytneme telefonicky aj na tel. čísle 0903776204).
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 160 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Šírka pozemku: - m Dĺžka pozemku: - m Úžitková plocha: 87 m2 Zastavaná plocha: 97 m2 Podlahová plocha: 87 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 3 Energetický certifikát: A Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický Typ budovy: tehla Typ výbavy: nevybavený Terasa: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Špajza: áno Rok výstavby: 2025 Rok kolaudácie: 2026 Celková plocha: 160 m2 Terasa plocha: 10 m2 Počet terás: 1 Počet vonkajších parkovacích miest: 1 Cena vonkajších parkovacích miest: - € Orientácia: Juh Inžinierske siete: áno Voda: áno Kanalizácia: áno Voda - na pozemku: áno Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno Vykurovanie - centrálne: áno Internet: áno