Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 o podlah

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 o podlahové ploše 69 m2 s o velikosti 7 m2. Byt se nachází ve 3. NP osmipatrového panelového domu s výtahem. Jednotka je v původním stavu určená k celkové rekonstrukci, což vám dává možnost vytvořit si interiér, který bude dokonale odrážet vaši osobnost.
Technické parametry a specifikace: - Celková užitná plocha: 69m2 + lodžie 7 m2 + sklep 2 m2 - Dispozice: 3+1 (obývací pokoj 20m2, 2x ložnice 13m2 a 9m2, kuchyň 8m2, předsíň 13m2, koupelna s WC 4m2, komora 2m2)
- Vybavení bytu: Koupelna společná s toaletou, aktuálně osazena sprchovým koutem. Přímo v bytě je samostatná komora s možností přestavby na pochozí šatnu. ve všech obytných pokojích jsou původní, velmi zachovalé a udržované dřevěné parkety (vhodné k přebroušení a renovaci). V předsíni a v kuchyni je položeno původní PVC. Okna plastová s izolačními dvojskly. - Vytápění: centrální dálkové (Pražská teplárenská)
- Konstrukce budovy: panelová, dům prošel úspěšnou kompletní revitalizací - Parkování: veřejné na ulici u domu (modré parkovací zóny)
Hospodaření a měsíční poplatky: - SVJ: má úvěr (výtah), který bude splacen 2030, celkové hospodaření SVJ je na velmi dobré úrovni, bytový dům je pečlivě udržován. - Měsíční náklady: celkové měsíční zálohy činí 7 838 Kč , z toho fond oprav 2 063 Kč. Elektřina a plyn (vaření) mají svá samostatná vyúčtování.
- Plán oprav: kompletní rekonstrukce chodbového elektrického vedení, hydroizolace domu.
Občanská vybavenost: - Pražské Čimice v sobě spojují perfektní občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do centra metropole s klidem přírody. Pár kroků od domu se nachází Čimický a Drahanský háj, ideální místa pro sport a odpočinek. - V blízkém okolí najdete školy, školky, obchody i skvělé restaurace. - Autobusová zastávka s přímým spojením na metro C Kobylisy je v docházkové vzdálenosti a na metru jste za 7min.
Nemovitost je k zahájení rekonstrukce volná ihned. List vlastnictví je bez právních vad a zástavních práv. PENB: B cena včetně právního servisu a provize RK. Ev.č.: 50088739