Hledáte klidné místo pro bydlení s velkým pozemkem, soukromí

Hledáte klidné místo pro bydlení s velkým pozemkem, soukromím a přírodou na dosah?
Nabízím k prodeji pozemek o výměře 9 842 m² v obci Kunín, z toho cca 6 610 m² je dle územního plánu vedeno jako plocha bydlení venkovského typu (BV).
Pozemek nabízí ideální kombinaci prostoru, klidu a možnosti vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ.
V nedávné minulosti bylo vydáno povolení k výstavbě rodinného domu i příjezdové komunikace. Projekt nebyl realizován, což novému majiteli nabízí možnost navázat na již prověřené řešení.
Základní informace:
– celková výměra: 9 842 m² – zastavitelná část: cca 6 610 m² – funkční využití: bydlení venkovské (BV) – elektřina na pozemku (elektrický pilíř) – ostatní inženýrské sítě na hranici pozemku – klidná lokalita s dobrou dostupností
Možnosti využití:
Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu venkovského charakteru s dostatkem prostoru pro zahradu i zázemí.
Dle územního plánu lze realizovat:
– rodinný dům – doplňkové stavby (např. garáž, stodola, sklad či hobby zázemí) – drobné hospodářství a chovatelské zázemí
Regulativy dle územního plánu:
– max. 2 nadzemní podlaží + podkroví – zastavitelnost max. 40 % – min. 20 % plochy tvoří zeleň – min. velikost parcely pro RD: 550 m²
Hlavní výhody:
– velkorysá výměra pozemku – významná část určena k bydlení dle územního plánu – elektřina přímo na pozemku a další inženýrské sítě na hranici pozemku – klidné prostředí v blízkosti přírody – ideální pro venkovské bydlení s dostatkem prostoru a soukromí – výborná dopravní dostupnost - nájezd na dálnici cca 5 minut
Důležité informace:
– pozemek se nachází v blízkosti řeky, zároveň leží mimo záplavové území – přístup k pozemku je nutné vyřešit – příjezd je plánován ze strany u řeky – vhodné pro výstavbu 1–2 rodinných domů – možnost chovu zvířat (např. koní) je nutné individuálně posoudit v rámci povolovacího řízení – pozemek je částečně dotčen parcelou jiného vlastníka procházející jeho střední částí, což je potřeba zohlednit při návrhu stavby, řešitelné vhodným umístěním objektu
Cena:
cca 813 Kč/m² celkové plochy /cca 1 210 Kč/m² stavební části
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.