Nabízíme Vám k prodeji jedinečnou vilu z období kolem roku 1

Nabízíme Vám k prodeji jedinečnou vilu z období kolem roku 1919, postavenou v architektonickém stylu s prvky rondokubismu. Dům disponuje třemi nadzemními podlažími a sklepem, přičemž nabízí dostatek prostoru jak pro komfortní rodinné, tak i vícegenerační bydlení.
Dispozice domu:
1. NP: vstupní hala, kuchyň s jídelnou, čtyři obytné místnosti a koupelna se sprchovým koutem.
2. NP: čtyři pokoje, koupelna s vanou, samostatná toaleta, spíž a kuchyňský kout.
3. NP: prostorné podkroví s vysokými stropy, které nabízí možnost vybudování dalších obytných místností dle vlastních představ.
Velkou výhodou jsou dva na sobě nezávislé vstupy do domu, které umožňují pohodlné vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání.
V průběhu let prošla vila řadou úprav. Byla osazena plastovými okny, v obytných místnostech byly sníženy stropy a kompletně obnovena elektroinstalace v mědi. Na střeše jsou instalovány solární panely sloužící k ohřevu teplé vody.
V suterénu se nachází dva nezávislé zdroje vytápění – plynový kotel a kotel na dřevo s výměníkem. Komíny jsou vyvložkované a mají platné revize.
Na pozemku dále naleznete dvě samostatné garáže a praktický přístavek pro uskladnění nářadí či zahradní techniky. Dále je zde studna s dostakem vody zavedená do domu. Střecha je pokryta kvalitní profilovanou krytinou v odstínu pálené tašky, která domu dodává elegantní vzhled a zároveň zajišťuje dlouhou životnost.
Tato vila představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s historickým charakterem, velkým potenciálem a širokými možnostmi využití. Městys Vrdy disponuje veškerou občanskou vybaveností: škola, školka, obchody, lékárna, 3 fabriky, tenisové kurty, nové koupaliště, fotbalové hřiště. Pokud Vás nabídka zaujala neváhejte mě kontaktovat.
ev.č.: 4365 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: Atypický zastavěná plocha (m2): 166 užitná plocha (m2): 235 plocha parcely (m2): 815 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 298