Ponúkame Vám na predaj moderný dizajnový 5 izb. rod.dom s ga

Ponúkame Vám na predaj moderný dizajnový 5 izb. rod.dom s garážou v tichej lokalite.
Chorvátsky Grob s výbornou dostupnosťou do Bratislavy len 4min na výjazd D1 a 8min do BA, ideálne bývanie blízko Bratislavy. S rozlohou úžitkovej plochy 155m² a pozemkom o veľkosti 600m² poskytuje dostatok priestoru a oddychu pre pohodlný život celej rodiny. Výhodou ponúkaného domu je moderný dizajn s výborným dispozičným riešením interiéru. Stavba je súčasťou pokojnej rodinnej zástavby čo zaručuje súkromie a kľud pre nového majiteľa. V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť Shopping centrum KLOKAN obchodné centrum Billa, tiež škola, škôlka...
DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU Moderný 5-izbový rodinný dom s podlahovou plochou 155m2 a zaujímavým dispozičným riešením interiéru, ktorý je delený na dennú a nočnú časť. Vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami, priestorom pre vstavané úložné skrine a prechodom do garáže. Dispozícia rodinného domu vám ponúka na prízemí 1NP samostatnú izbu s úložným priestorom, na chodbe je kúpeľňa, samostatné WC a veľká technická miestnosť. V druhej časti je priestranná obývacia izba s kuchyňou s ostrovčekom a jedálenskou časťou, ktorá má praktickú dispozíciu s východom na priestrannú krytú terasu s posuvnými terasovými dverami. Na 2. poschodí 2NP sú tri samostatné izby s prietormi na vstavané skrine a hlavná spálňa má svoj samostatný šatník, na chodbe je kúpelňa so sprchovým kútom a WC. Vykurovanie je teplovodné podlahové s úsporným značkovým tepelným čerpadlom. Rodinný dom bude vo výstavbe 06/26 s dokončením 4Q 2026. Možnosť výstavby veľkého bazéna a záhradného domčeku poprípade daľšej garáže. Odovzdáva sa v stave holodom, s možným dokončením do štandartu.
POUŽITÉ MATERIÁLY A PARAMETRE RD Obvodová konštrukcia stien z kvalitnej brúsenej tehly Heluz Stropná konštrukcia železobetonova Hliníkové vstupné dvere Plastové 5 komor. okná a dvere, terasové posuvné dvere HST Sádrocement. hladené omietky Vymalované všetky steny a stropy Anhydritové samonivelačné potery Zatepľovací systém BAUMIT EPS 18cm Zateplenie stropnej konštrukcie 35cm Prípojky pre káblovú TV a internet Podlahové vykurovanie s rozdeľovačom Tepelné čerpadlo vzduch - voda Vodovodné a kanalizačné rozvody Kompletná elektroinštalácia Vypínače a zásuvky Legrand Príprava pre inteligentné ovládanie spotrebičov Prípojky všetkých inžin. sietí Príprava pre Fotovolt. panely Parkovisko, terasy, prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou plus 3 parkovacie miesta
BONUS: Príprava 4x klimat. jednotky Tepel. čerpadlo v cene holodomu aj s chladením v letných mesiacoch. Alarm a kamerový systém príprava kabeláže a všetkých rozvodov. Záhradné úpravy s vysadenými stromami Garáž s automatickou garážovou bránou Bočné oplotenie na komplet pozemku.
CENA: 480.000,- Eur vrátane právneho servisu a real.kancelárie.
OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: 0948 470 299, mail: ,