Ponúkame na predaj priestrannú 4 izbovú nadštandardnú novost

Ponúkame na predaj priestrannú 4 izbovú nadštandardnú novostavbu rodinného domu typu bungalov v obci Haniska pri Prešove, skolaudovanú v roku 2025.
Dom svojou veľkosťou, premyslenou dispozíciou, použitými kvalitnými materiálmi a modernými technológiami patrí medzi nadštandardné novostavby. Ponúka komfortné rodinné bývanie pre klienta, ktorý hľadá veľkorysý priestor, kvalitné prevedenie a nízke prevádzkové náklady.
🏠 ZÁKLADNÉ ÚDAJE
✔ zastavaná plocha: 189 m² ✔ obytná plocha: cca 153 m² ✔ terasa: 32 m² ✔ pozemok: cca 660 m² ✔ 4-izbový rodinný dom ✔ kolaudácia: 2025
✨ DISPOZÍCIA DOMU
Dominantou domu je veľká otvorená denná časť – kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálňou s výmerou 65 m², ktorá ponúka dostatok priestoru pre rodinný život aj návštevy.
Dispozícia domu:
✔ 3 samostatné spálne ✔ hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou:
WC sprchovací kút umývadlo
✔ samostatná kúpeľňa:
vaňa sprchovací kút umývadlo priestor na práčku ✔ praktická špajza priamo pri kuchyni ✔ technická miestnosť so šatníkom ✔ vstupná chodba ✔ priestranná terasa
Veľkou výhodou domu je premyslené dispozičné riešenie, ktoré poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre celú rodinu.
🧱 KONŠTRUKCIA A KVALITA PREVEDENIA
✔ murovaný dom – tehla 30 cm ✔ obvodové murivo zateplené 20 cm polystyrénom ✔ zateplenie podlahy izolácia 20 cm ✔ valbová strecha – krytina Tondach ✔ zateplená povala – 20 cm minerálna vlna ✔ plastové okná ✔ sadrové omietky
🔥 MODERNÉ TECHNOLÓGIE
✔ teplovodné podlahové kúrenie v celom dome ✔ tepelné čerpadlo Stiebel Eltron 8 kW ✔ zásobník teplej vody 200 litrov
Moderný systém vykurovania zabezpečuje komfortné bývanie a úspornú prevádzku počas celého roka.
🍽️ INTERIÉR
Dom je kompletne dokončený a pripravený na okamžité bývanie:
✔ moderná kuchynská linka vo vysokom lesku ✔ vstavané spotrebiče:
elektrická teplovzdušná rúra eletrická varná doska digestor chladnička s mrazničkou ✔ veľkoformátová keramická dlažba 120 × 60 cm v celom dome ✔ terasa vyložená dlažbou
💧 INŽINIERSKE SIETE
✔ obecný vodovod ✔ kanalizácia ✔ elektrina ✔ vlastná kopaná studňa cca 8 m ✔ rozvod vody zo studne zavedený priamo do domu
🌳 EXTERIÉR A OKOLIE DOMU
Pozemok poskytuje novému majiteľovi možnosť dokončiť si vonkajší priestor podľa vlastných predstáv.
✔ možnosť realizácie vlastného oplotenia ✔ úprava záhrady a okolia domu podľa vlastného štýlu ✔ spevnené plochy a finálne záhradné úpravy podľa požiadaviek nového majiteľa
Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený obecnou komunikáciou, ktorá je v súčasnosti v nespevnenom stave.
🌳 LOKALITA – HANISKA PRI PREŠOVE
Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Prešova ponúka príjemné rodinné bývanie v novovznikajúcej zástavbe.
⭐ Nadštandardná novostavba s veľkorysou dennou zónou, kvalitným prevedením, modernými technológiami a kompletným vybavením – pripravená na bývanie bez nutnosti investícií do interiéru.
📞 PROMO REAL Mgr. Michal Tokár – realitný maklér ☎️ 0918 265 958 🌐 www.promoreal.sk