Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk v družstevním vlastn

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk v družstevním vlastnictví o celkové ploše 27 m² se sklepní kójí 2 m², situovaný v klidné části Prahy 8 – Libeň, ulice Pivovarnická. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (okno v úrovni 1. patra) udržovaného cihlového domu a má bezbariérový přístup výtahem.
Dispozici tvoří vstupní předsíň s vestavnými úložnými prostory, dále pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro spací i obytnou část, praktická prostorná koupelna se sprchovým koutem a pračkou, samostatná toaleta.
Podlahy jsou řešeny kombinací PVC a dlažby, plastové okno je orientováno na jihovýchod do klidného dvora s parkovou úpravou, což zajišťuje dostatek světla i příjemné prostředí plné zeleně. Byt je v udržovaném stavu a je připravený k okamžitému nastěhování, nabízí i prostor pro zajímavé úpravy dispozice při rekonstrukci.
Dům je v dobrém technickém stavu a pravidelně udržován. V roce 2024 byl instalován nový výtah. K bytu náleží sklep o výměře 2 m², k bytu i sklepu je bezbariérový přístup.
Jedná se o výjimečně příjemnou lokalitu s výbornou dostupností do centra – 2 minuty od tramvajové zastávky Libeňský zámek, 7 minut pěšky na metro Palmovka (linka B). Je zde kompletní občanská vybavenost s širokou nabídkou obchodů, služeb, restaurací i volnočasových aktivit. V těsné blízkosti je park Thomayerovy sady, také cyklostezka a promenáda podél Vltavy vedoucí až do Kralup n. Vltavou. Čtvrť Bohumila Hrabala.
Byt je v družstevním vlastnictví, zbývá splatit anuita ve výši 250 000 Kč. Převod do osobního vlastnictví se v blízké budoucnosti plánuje. Měsíční poplatky pro jednu osobu činí 5230 Kč (z toho 2140 Kč splátka anuity) + el. energie. Byt je vhodný jak na investici s okamžitým výnosem, tak pro startovní bydlení. Byt prodává přímý majitel, veškeré náklady na bezpečný převod jsou zahrnuty v ceně.