Typ: Rodinný dom Ulica: Majdan Mestská časť: Majdan Obec: Ol

Typ: Rodinný dom Ulica: Majdan Mestská časť: Majdan Obec: Olejníkov
Hľadáte nehnuteľnosť na celoročné bývanie pre rodinu alebo prémiovú víkendovú chatu s plným komfortom? Tento masívny zrub kombinuje absolútne súkromie prírody s moderným technickým zázemím vrátane optického internetu.
1. PROSTREDIE A LOKALITA: Dom sa nachádza v tichom, zdravom prostredí časti Majdan, v susedstve len niekoľkých domov a s množstvom stromov navôkol. Poskytuje dokonalý pokoj, čistý vzduch a únik pred mestským ruchom, no pritom s rýchlou dostupnosťou /14 km/ do Sabinova.V blízkosti sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy aj lyžiarské stredisko Drienica-Lysá.
2. TECHNICKÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA: •    Pozemok: 1 147 m² •    Zastavaná plocha: 141 m². •    Počet poschodí: vyvýšené prízemie, 1. poschodie + pivnica •    Dispozícia: 4 samostatné izby, šatník + otvorený veľkopriestor na  prízemí (obývacia izba s krbom, jedáleň a kuchyňa) s priamym východom na terasu. •    Sociálne zariadenia: 2 samostatné kúpeľne pre maximálne súkromie, na prízemí samostatné WC •    Podpivničenie: Dom je kompletne podpivničený po celej ploche. Ideálny priestor na dielňu, uskladnenie záhradnej techniky  alebo športovej výbavy, aj garáž.
 3. INŽINIERSKE SIETE A KÚRENIE: •    Kúrenie: Splyňovací kotol na drevo s akumulačnou nádržou (vysoká efektivita, nízke náklady), •    Siete: Elektrina, vlastná studňa, žumpa. •    Kanalizácia: V obci je už vybudovaná nová obecná kanalizácia – možnosť pripojenia v blízkej dobe. •    Pripojenie: Dom je napojený na optický internet (ideálne na prácu z domu). •    Prístupová cesta: Prístup na pozemok je  spredu priamo z obecnej  asfaltovej cesty aj cez samostatnú parcelu, ktorá lemuje celú bočnú stranu pozemku (spoluvlastnícky podiel). Umožňuje bezproblémový dovoz dreva na zimu alebo údržbu záhrady bez toho, aby sa narušila upravená predná časť dvora.
4 . PRIDANÁ HODNOTA NEHNUTEĽNOSTI : Konštrukčná výhoda: Drevo, ktoré už odpracovalo svoje. Tento zrub stojí na svojom mieste od roku 2002. Pri nových drevostavbách majitelia prvé roky tŕpnu, ako bude masív pracovať, sadať a praskať. Tu už drevo odpracovalo svoje. Je dokonale vyzreté, suché a nepohne sa ani o milimeter. Kupujete stopercentne stabilný, časom overený dom, ktorému už len vdýchnete svoj vlastný štýl. Toto je ráj.....rada vás ním prevediem.....
CENA: 234 970,- EUR    Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: winnersreality.sk/licitacia.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 1147 m2 Úžitková plocha: 270 m2 Zastavaná plocha: 141 m2 Stav: pôvodný stav Počet izieb: 5 Typ budovy: drevo Pivnica: áno Rok výstavby: 2002 Počet pivníc: 1 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Voda - na pozemku: áno Voda - na pozemku - studňa: áno Elektrika - na pozemku: áno Plyn - na pozemku: áno Kanalizácia - na pozemku - žumpa: áno Vykurovanie - centrálne: áno Internet: áno Optická sieť: áno