ID:544 GE-MAX Reality ponúka na predaj rodinný dom v obci No

ID:544 GE-MAX Reality ponúka na predaj rodinný dom v obci Nová Sedlica, situovaný v krásnom a pokojnom prostredí Národného parku Poloniny. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, ticha a súkromia, prípadne ako chalupa alebo rekreačný dom.
Dom sa nachádza na veľmi príjemnom mieste na okraji obce – ako posledný dom vo vedľajšej ulici, priamo pod lesom. Táto poloha ponúka výborné súkromie, pokoj a priamy kontakt s prírodou.
Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 1.030 m². Súčasťou predaja je aj záhrada o výmere 1.233 m², vďaka čomu novému majiteľovi poskytuje nehnuteľnosť dostatok priestoru na oddych, pestovanie, rekreáciu alebo ďalšie využitie podľa vlastných predstáv.
Dispozícia domu: Dom dispozične pozostáva z: - 3 izieb, - kuchyne, - kúpeľne, - samostatného splachovacieho WC mimo kúpeľne, - špajze, - chodby.
Dom je čiastočne podpivničený a je spojený pod jednou strechou s hospodárskou časťou. Celková výmera stavby je 167 m², z toho samotný dom má výmeru približne 99 m².
Technické informácie: - elektrina: 220/380 V, - voda: studňa, - odpad: žumpa, - kúrenie: lokálne pieckami na tuhé palivo, - konštrukcia objektu: kváder/tehla.
Súčasťou nehnuteľnosti je: - veľký pozemok, - záhrada, - 2 garáže, - dreváreň, - humno, - altánok, - suché WC, - hospodárska časť.
Dom prešiel viacerými úpravami: - nová zateplená strecha – sklená vata, - v dvoch miestnostiach vybetónované podlahy, - nové vchodové dvere, - nové schodisko, - nový betónový plot postavený v lete 2025.
Veľkým benefitom je aj kamerový systém značky HIKVISION s rekordérom. Vďaka PoE zapojeniu kamier je zabezpečené 24/7 monitorovanie objektu a jeho okolia bez výpadkov signálu, ako to býva pri Wi-Fi zariadeniach.
Výhody nehnuteľnosti: - nádherná lokalita Národného parku Poloniny, - pokojné prostredie priamo pod lesom, - posledný dom vo vedľajšej ulici, - veľký pozemok spolu so záhradou, - vhodné na bývanie, chalupu alebo rekreáciu, - čiastočná rekonštrukcia, - hospodárske stavby a garáže, - kamerový systém, - výborné súkromie.
Nová Sedlica je vyhľadávanou lokalitou najmä pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, prírodu, turistiku a oddych mimo ruchu mesta. Okolie ponúka krásne prírodné scenérie, turistické možnosti a jedinečnú atmosféru Polonín.
Cena: 64.000,-EUR
Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru.
GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách
Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku!
- Tel. maklér: 0952 587 499 - Infolinka: 0902 196 604
- Email: