Prodej bytu 3+1 a 1kkNa prodej ve výhradním zastoupení krásn

Prodej bytu 3+1 a 1kkNa prodej ve výhradním zastoupení krásný, kompletně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s komorou, balkonem, dvěma velkými sklepy a garáží, umístěný v klidném prostředí Žďáru nad Sázavou. Součástí jednotky je také nově zrekonstruovaný půdní byt 1kk se samostatným vchodem o poschodí výš. Dále k bytu patří poměrná část zahrádky a 2 parkovací stání.
Nabízený byt je v cihlovém čtyřbytovém domě, kde žijí přátelské rodiny s dětmi, což zajišťuje příjemnou a vyrovnanou atmosféru.
Byt má tak zajímavý potenciál s možností dalšího využití – ideální volba pro ty, kteří hledají klidné místo s dobrou dostupností do centra Žďáru nad Sázavou.
Hlavní přednosti nabídky: • Užitná plocha: oba byty – 3+1 a 1kk (včetně příslušenství): 154 m² – ideální pro rodiny, podnikatele nebo investory • Půdní byt 1kk: vhodný jako pracovna, startovací byt pro dospělé dítě nebo k pronájmu – výborná možnost pasivního příjmu na příklad při splácení hypotéky • Moderní rekonstrukce: nové vybavení, vestavěné skříně, nábytek na míru (kuchyňské linky, spotřebiče, knihovna, koupelnové skříňky) • Vytápění: elektrické, v hlavním bytě navíc krbová kamna pro příjemné zimní večery • Dům: zateplení ze tří stran, střecha po rekonstrukci před 10 lety, celý prostor je oplocen • Přidaná hodnota: poměrná část zahrádky, garáž a dvě parkovací stání • Poloha: klidné místo s výbornou dostupností do centra města, okolí s veškerou občanskou vybaveností • Přidaná hodnota: oba byty jsou nově zrekonstruované, připravené k okamžitému nastěhování • Správa: kompletní péče o společné části zajišťuje SBD Zelená hora
Dispozice: • 1.patro: prostorný 3+1 s balkonem a komorou • 2.patro: půdní 1kk – ideální jako kancelář, startovací byt nebo na pronájem, který může generovat stabilní příjem • další příslušenství: garáž, 2 sklepy, 1/4 zahrádky, 2 parkovací stání
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kdo hledají netypická řešení, klidné prostředí a možnosti rozvoje či dalšího využití prostoru. Výjimečný je také potenciál z pronájmu půdního bytu, který může výrazně přispět k financování Vašeho nového domova. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Tato nabídka je skvělou příležitostí pro všechny, kdo chtějí skloubit komfort, klid a možnost rozšíření svých životních či investičních plánů.
Kupní cena je včetně zprostředkovatelské provize a všech poplatků.
Cena: 11 000 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 2300 Poznámka k ceně: Kupní cena je včetně zprostředkovatelské provize a všech poplatků.
Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: samostatný Podlaží: 2 Podlaží celkem: 2 Užitná plocha: 154
Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne
Datum nastěhování: 01.09.2026 Rok rekonstrukce: 2021