MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na reali

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 2 izbový apartmán na ulici Račianska v Bratislave kúsok od Račianskeho Mýta.
Apartmán sa nachádza v 7 ročnej novostavbe v Urban Residence.
Znalecký posudok je v cene.
POPIS Rozloha apartmánu je 47,1 m2 + balkón 9,3 m2. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6. Byt je orientovaný do dvora.
BYT - kompletne zariadený - pôdorys je medzi fotografiami
BYTOVÝ DOM - 7 ročná novostavba
K bytu patria dve garážové státia. Podmienkou kúpy bytu je aj kúpa aspoň jedného garážového státia za cenu 30 000. Státie sa nachádza na -2. podlaží priamo pri výťahoch. __________________________________________________________________________________________________________
Hlavné výhody lokality:
- moderný bytový dom novšej generácie – kvalitná stavba, moderné technológie, reprezentatívne spoločné priestory a nízke prevádzkové náklady - výborná lokalita – projekt sa nachádza na Račianskej ulici s rýchlym spojením do centra mesta, na Hlavnú stanicu aj na obchvat Bratislavy, električka priamo pri dome, Račianske mýto – kúsok od domu – je dopravným uzlom v rámci MHD, odkiaľ sa dostanete všade (električky, autobusy, trolejbusy) - kompletná občianska vybavenosť na dosah – potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, školy, škôlky, fitness centrá či nákupné možnosti v pešej dostupnosti aj priamo v bytovom dome, neďaleko nákupné centrum Vivo a Centrál - tichý vnútroblok plný zelene – upravené nádvorie s oddychovými zónami, lavičkami a množstvom stromov vytvára príjemné prostredie na relax, neďaleko známy park s fontánou Račianske mýto - vhodné na bývanie aj investíciu – lokalita Nové Mesto patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti Bratislavy, čo zaručuje stabilný záujem nájomcov aj dobré zhodnotenie nehnuteľnosti ___________________________________________________________________________________________________________
CENA BYTU JE 285.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000 €, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.