Hledáte reprezentativní obchodní prostor pro své podnikání?

Hledáte reprezentativní obchodní prostor pro své podnikání?
Nabízíme k pronájmu nově vybudované komerční prostory o celkové výměře 205,67 m² na frekventované ulici Věžní ve Šternberku. Prostory vznikly v rámci novostavby a byly navrženy s důrazem na funkčnost, komfort provozu a dostatek zázemí pro zaměstnance i zásobování. Díky své dispozici jsou ideální především pro prodejnu potravin, která v této části města dlouhodobě chybí, zároveň však mohou sloužit i jako specializovaná prodejna, firemní showroom, vzorkovna nebo provozovna služeb. Hlavní předností je velkorysá obchodní a skladová část o celkové výměře 144 m², která poskytuje dostatek prostoru pro vystavení zboží, skladování i každodenní provoz. K dispozici je navíc dalších 61,67 m² zázemí, které zahrnuje kancelář, šatnu pro zaměstnance, sociální zařízení, koupelnu se sprchou a denní místnost pro personál.
Součástí pronájmu je také oplocený pozemek o výměře přibližně 430 m² navazující na zadní část objektu. Tento prostor nabízí pohodlné zásobování, možnost parkování zaměstnanců i manipulační plochu pro provoz. Samostatný zadní vstup umožňuje bezproblémovou logistiku a odděluje zásobování od zákaznické části. Velkou výhodou jsou také čtyři samostatné vstupy , výborná viditelnost objektu a snadná dostupnost. Nemovitost se nachází na frekventovaném místě s pravidelným pohybem osob a dobrou občanskou vybaveností v okolí. Celý objekt v 1. nadzemním podlaží nabízí celkem 396,16 m² užitné plochy. Kromě nabízené provozovny o výměře 205,67 m² zde funguje také zavedené květinářství o ploše 53,73 m² a kadeřnictví o ploše 26,60 m². Součástí objektu jsou dále společné prostory a garáž o celkové výměře 110,16 m². Přítomnost těchto zavedených provozoven přispívá k pravidelné návštěvnosti objektu a vytváří zajímavou obchodní synergii pro budoucího nájemce. Prostory budou připraveny k předání od července 2026 a budou dokončeny ve standardu umožňujícím okamžité zahájení provozu. Pokud hledáte moderní komerční prostor s vlastním zázemím, dostatečnou skladovou kapacitou, pohodlným zásobováním a výbornou polohou, rádi Vám nemovitost osobně představíme.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
ev.č.: 0174 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: Cihlová stav objektu: Novostavba umístění objektu: Rušná část obce typ domu: Přízemní zastavěná plocha (m2): 353 plocha kanceláří (m2): 205.67 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 205.67