, Nabízíme k prodeji novostavbu zděného rodinného domu o dis

, Nabízíme k prodeji novostavbu zděného rodinného domu o dispozici 4+kk a podlahové ploše cca 120 m², dokončenou v roce 2026. Dům se nachází v klidné části obce s výbornou dostupností do Karlových Varů.
V přízemí naleznete vstupní zádveří, koupelnu se sprchovým koutem a WC, technickou místnost, prostor pro pračku a sušičku, komoru pod schodištěm a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka není součástí prodeje, což novému majiteli umožňuje realizaci podle vlastních představ. Nechybí ani praktická spíž a příprava pro krbová kamna. V patře se nachází tři samostatné pokoje, z nichž dva mají balkonové dveře do zahrady, a prostorná koupelna s rohovou vanou a dvojitým umyvadlem.
O vytápění a ohřev vody se stará tepelné čerpadlo. V přízemí je podlahové vytápění, v patře radiátory. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, disponuje kvalitními okny s trojskly a zateplením o tloušťce 180 mm. Pozemek o velikosti cca 820 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, pergolu, zimní zahradu či další rozšíření. Dešťová voda je svedena do retenční nádrže o objemu 8 000 litrů s možností využití pro závlahu i budoucí technické využití v domě. Velkou výhodou je dostatek parkovacích míst, připravená plocha pro garáž nebo přístřešek a příprava pro nabíjení elektromobilu.
Moderní novostavba s nízkými provozními náklady, kterou si můžete v některých detailech dokončit přesně podle svých představ. Ideální volba pro rodinné bydlení v klidné lokalitě s rychlou dostupností do Karlových Varů. Dům aktuálně čeká na dokončení kolaudačního řízení. Dle projektové dokumentace by měl splňovat energetickou náročnost budovy třídy B – velmi úsporná. Energetický štítek bude doplněn po jeho zpracování. Pro více informací, či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 656585. Energetický štítek: B