Typ: Rodinný dom Ulica: Štóska Obec: Medzev Existujú nehnute

Typ: Rodinný dom Ulica: Štóska Obec: Medzev
Existujú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú bývanie.
A potom existujú miesta, ktoré rozprávajú svoj vlastný príbeh.
Vladimír Gaži a CassaReal Vám exkluzívne predstavujú jedinečnú historickú nehnuteľnosť na Štóskej ulici v Medzeve – bývalú výrobňu legendárnej Medzevskej salámy, ktorá bola známa ďaleko za hranicami regiónu už v časoch socializmu.
Ide o viac než 100-ročný tehlový a kamenný komplex budov, ktorý si dodnes zachoval svoju autentickú atmosféru, architektonický charakter a neopakovateľné čaro minulých čias. Už pri prvom vstupe je cítiť jedinečný genius loci tohto miesta, ktorý dnes len zriedka nájdete.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre každého, kto hľadá spojenie bývania, podnikania a investičného potenciálu pod jednou strechou.
Základné údaje
celková výmera pozemku: 1 348 m² zastavané plochy: 613 m² uzavretý dvor: 425 m² záhrada: 310 m² rozmery pozemku približne 19 × 57 m
Komplex budov je usporiadaný do tvaru písmena „U“, čím vytvára súkromný uzatvorený dvor s výbornou dostupnosťou aj pre väčšie vozidlá.
Vstupná brána má rozmery 2,9 m na šírku a 4,1 m na výšku, pričom cez zadnú bránu je prístup aj do záhrady.
Komfortné bývanie pripravené ihneď
Súčasťou areálu je kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou približne 100 m², ktorý môže slúžiť ako okamžité bývanie pre nového majiteľa alebo správcu budúceho projektu.
Byt zaujme vysokými stropmi, krbom, pieckou a zachovaním dobovej atmosféry v kombinácii s modernými technológiami.
Rekonštrukcia zahŕňala:
novú elektroinštaláciu nové rozvody vody a odpadov medené rozvody ústredného plynového kúrenia nové obklady a dlažby plávajúce podlahy kuchynskú linku na mieru dovezenú z Nemecka vlastné plynové vykurovanie
Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
Historické priestory s neobmedzenými možnosťami
Ostatné budovy komplexu zostali zachované v pôvodnom stave, pričom sa vyznačujú masívnou konštrukciou, vysokými stropmi a veľkorysými otvorenými priestormi.
Práve tieto priestory dávajú nehnuteľnosti jej výnimočný potenciál.
Možnosti využitia:
štýlový penzión alebo apartmánový dom reštaurácia s historickou atmosférou remeselná alebo potravinárska výroba obchod spojený s bývaním ateliéry, showroom alebo kreatívne centrum nájomné bývanie skladové a podnikateľské priestory rodinné sídlo s podnikaním
Technické informácie
Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete:
elektrina plyn obecný vodovod kanalizácia
Bonusom sú až 3 studne priamo na pozemku.
Miesto, ktoré čaká na svoju ďalšiu kapitolu
Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne.
Ak hľadáte objekt s charakterom, históriou a priestorom pre realizáciu vlastných predstáv, práve ste ho našli.
Cena: 99.000 €
Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva.
Kontakt:
Vladimír Gaži CassaReal s.r.o. Mäsiarska 50, Košice
📞 0911 078 086 ✉️
 
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 1348 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Šírka pozemku: 19 m Dĺžka pozemku: 57 m Úžitková plocha: 500 m2 Zastavaná plocha: 613 m2 Podlahová plocha: 650 m2 Počet izieb: 3 Energetický certifikát: žiadne Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály Typ budovy: tehla Typ výbavy: čiastočne vybavený Pivnica: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Sklad: áno Rok poslednej rekonštrukcie: 2020 Počet poschodí od prízemia vyššie: 1 Celková plocha: 650 m2 Pivnica plocha: 25 m2 Počet pivníc: 2 Orientácia: Juhozápad Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Voda - na pozemku: áno Voda - na pozemku - vodný zdroj: áno Voda - na pozemku - studňa: áno Elektrika - na pozemku: áno Elektrika - na pozemku - 230 V: áno Elektrika - na pozemku - 380 V: áno Plyn - na pozemku: áno Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno Vykurovanie - centrálne: áno Vykurovanie - lokálne: áno Internet: áno