Nabízíme k prodeji výjimečný samostatně stojící rodinný dům

Nabízíme k prodeji výjimečný samostatně stojící rodinný dům typu bungalov o dispozici 4+kk, situovaný v klidné a velmi příjemné části obce Šanov, na ulici Viniční.
Nemovitost byla kolaudována v roce 2012 a představuje ideální spojení moderního a klidného bydlení. Dům o obytné ploše 116 m and sup2; se nachází na krásném, rovinatém, kompletně oploceném a celodenně prosluněném pozemku o velikosti 850 m and sup2;. Promyšlená dispozice zajišťuje maximální pohodlí pro rodinný život.
Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který plynule navazuje na zimní zahradu o rozměrech 8 × 4 m ideální místo pro relaxaci v každém ročním období. Tento prostor přirozeně propojuje interiér s exteriérem a otevírá se do zahrady s bazénem, která poskytuje naprosté soukromí a klid. Na pozemku se dále nachází zahradní domek a pohodlné parkování pro dvě auta přímo na vlastním pozemku. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a je pravidelně udržovaná. Mezi nedávné investice patří nová fasáda a podbití domu (realizováno před dvěma lety), nové vstupní dveře a nový bojler. Samozřejmostí je příprava na rozvod tepla z krbu., včetně rozvodu do radiátorů. Dům je napojen na veřejný vodovod.
Obec Šanov nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti. V nedalekých Hrušovanech nad Jevišovkou naleznete školy, školky, obchody i zdravotnická zařízení. Výborná je také dostupnost do měst Znojmo, Mikulov, Pohořelice a Brno, která poskytují široké pracovní i kulturní možnosti. Lokalita je vyhledávaná díky své poloze v srdci vinařské oblasti jižní Moravy, množství cyklostezek, krásné přírodě a bohatým možnostem rekreace. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě s dostatkem soukromí a výbornou dostupností větších měst. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 7 650 000 Kč