Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný a slnečný 2-izbový

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný a slnečný 2-izbový byt v novostavbe (2018) na sídlisku Hájik, Slnečné námestie. Byt prenajímam osobne, nie cez realitnú kanceláriu. Súčasní nájomcovia v ňom bývajú dva roky a odchádzajú za prácou, preto hľadám slušného nového nájomcu. Byt je plne zariadený a vo výbornom stave, stačí prísť s kuframi. Súčasťou je aj práčka so sušičkou a rýchly optický internet Orange priamo v cene nájmu.
Dispozícia (59 m2 + balkón, 2. poschodie s výťahom): Obývačka spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, chodba, balkón a pivnica v suteréne.
Vybavenie, ihneď k bývaniu: - umývačka riadu - indukčná varná doska - rúra a mikrovlnka - chladnička s mrazákom - kompletný riad - veľký televízor a jedálenský stôl v obývačke - manželská posteľ s kvalitným matracom a šatníky v spálni
Práčka so sušičkou: Nič nevešiate na balkóne a byt sa neparí.
Internet v cene nájmu: Rýchly optický internet Orange ostáva v byte. Router neriešite, prihlásite sa a fungujete. Ušetríte oproti zriaďovaniu nového pripojenia.
Poloha, Hájik a Slnečné námestie: Autobusová zastávka priamo pred domom (do centra Žiliny zhruba 15 minút MHD), Tesco aj Jednota v 5-minútovej chôdzi, reštaurácia, kaviareň, lekáreň a škôlka v dosahu. Les hneď za rohom na prechádzky, beh a v zime sánkovanie. Pokojné rodinné sídlisko.
Cena 740 eur za mesiac: 590 eur nájomné (vrátane optického internetu Orange) plus 150 eur záloha na služby a energie. Záloha sa raz ročne vyúčtuje podľa skutočnej spotreby, prípadný preplatok vraciam. Pri súčasných nájomcoch každý rok vychádzal preplatok. Depozit: dvojmesačná zábezpeka (1 180 eur), vraciam pri odovzdaní bytu.
Dostupnosť: Voľný prakticky ihneď, termín odovzdania podľa dohody. Doba nájmu minimálne 1 rok s možnosťou predĺženia.
Parkovanie: Na sídlisku funguje systém mestských abonentských kariet (zóna C1, približne 42 eur za mesiac), kartu si vybavíte priamo na MsÚ Žilina. Nie je súčasťou nájmu.
Podmienky: Zmluva podľa Zákona o krátkodobom nájme bytu (štandardná zmluva pre súkromný prenájom). Byt má vlastné meradlá tepla, vody a elektriny. Bez fajčenia.
Ak vás byt zaujal, napíšte mi krátku správu: kto ste, koľkí budete bývať a odkedy hľadáte. Rád dohodnem obhliadku.