Description
Pozemek o celkové výměře 4 557 m² se nachází v obci Zachrašťany, v klidné části krajiny s dostatkem prostoru a přirozených zdrojů. Z toho 2 222 m² tvoří stavební pozemek, na který plynule navazuje trvalý travní porost se vzrostlými stromy a rovinná louka, vhodná například pro chov ovcí, drobných hospodářských zvířat či extenzivní pastvu.
Na pozemku stojí chalupa s maštalí a novější přístavbou. Jejich další osud ponecháváme zcela na rozhodnutí nového majitele — nabízí se rekonstrukce, přestavba, nebo citlivé začlenění do nového konceptu. Na obytnou část navazuje skleník, z něhož jsou dnes využitelné především zděné základy; původně byl napojen na topení v domě. Součástí pozemku jsou také pískovcové sloupy a zbytky zřícené stodoly, která předloni podlehla silnému větru. Většina sutin byla již odklizena, pískovec je ponechán jako kvalitní přírodní materiál pro další využití — například při stavbě zídek, teras, suchých zídek nebo krajinotvorných prvků.
Za největší hodnotu tohoto místa považujeme úrodnou, dlouhodobě chemií nezatíženou půdu, vzrostlé ovocné stromy a ořešáky a především dostatek prostoru pro vybudování funkčního permakulturního systému. Nabízí se zde přirozené zdroje dřeva, louka pro zvířata, prostor pro pěstování zeleniny, bylin i květin, případně menší soběstačný či polopodnikatelský projekt. V blízkosti pozemku protéká potok, což otevírá možnosti práce s vodou v krajině — od zadržování vody, přes tůně či menší vodní prvek až po celkový vodní management pozemku. Směr je otevřený a záleží čistě na vizi budoucího majitele.
Ano, bude to chtít čas, práci a citlivý přístup. Ale věříme, že právě tady může vzniknout místo s hlubokým smyslem a dlouhodobou hodnotou. Pro někoho, koho zajímá permakultura, obnova krajiny, potravinová soběstačnost, případně malý projekt spojený s půdou, a kdo nehledá hotové řešení, ale chce si svůj kus ráje postupně vybudovat, je toto místo ideální.
V chalupě je zavedena elektřina. Plyn je přiveden ke sloupku na pozemku. Zásobování vodou je řešeno kopanou studnou o hloubce cca 6 m. Kanalizace na pozemku není – odpadní vody jsou řešeny jímkou. V obci je k dispozici obecní kanalizace a do budoucna je možné se na ni napojit.
Cena je 3.750.000,- za celý komplex pozemků, je možné domluvit se i na koupi pouze stavební části.