📍 Samova 2, Michalovce Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nie je le

📍 Samova 2, Michalovce
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nie je len miestom na bývanie, ale priestorom pre tvorbu, podnikanie, život aj oddych? Tento modernistický dom ponúka výnimočné možnosti využitia – od rodinného bývania až po tvorivý a podnikateľský ateliér s vlastnou atmosférou.
✨ HLAVNÉ BENEFITY
✔️ pokojná a vyhľadávaná lokalita ✔️ dom s tvorivým potenciálom – ideálny pre umelcov, hudobníkov, tvorcov a podnikateľov ✔️ možnosť bývania aj podnikania (služby, masáže, kancelárie, ateliér) ✔️ pozemok cca 653 m² so zeleňou a ovocnými stromami ✔️ suchý vstup z garáže priamo do domu ✔️ veľká garáž pre 2 autá + hobby využitie ✔️ veľkorysé pivnice a skladové priestory ✔️ strecha s potenciálom luxusnej terasy alebo preskleneného „sky lounge“ pod hviezdami ✔️ ideálne aj na relax a tvorivý únik od sveta
🏠 DISPOZÍCIA 4 Pivnice v suteréne, garáž, kotolňa veľká garáž pre 2 autá alebo auto a plachetnicu 1 pivnica obložená červeným smrekom – príjemný, teplý charakter priestoru 1 práčovňa s kuchynkou – praktické riešenie pre každodenné fungovanie 1 kotolňa s možnosťou sušenia prádla 1 priestranná pivnica v tvare L – ideálna na uskladnenie väčšieho množstva vecí 1 samostatná pivnica vhodná na uskladnenie kompótov, zeleniny či nakladanej kapusty všetky pivničné priestory sú obložené dlažbou – suché a ľahko udržiavateľné
Prízemie:
vstupná chodba priestranná hala-kachľová pec v hale so so vstupom na terasu s krbom a výhľadom na čerešňu a záhradu samostatná spálňa alebo pracovňa menšia chodba s kumbálom kúpeľňa samostatné WC
Medziposchodie:
kuchyňa s praktickou komorou pre pohodlné uskladnenie potravín chodba veľká obývacia izba – srdce domu, ktoré vytvára teplo, atmosféru a inšpiratívne prostredie pre tvorbu aj oddych
Poschodie:
3 samostatné spálne 1 spálňa s vlastným šatníkom v samostatnej miestnosti 1 spálňa s balkónom kúpeľňa + WC schody na strechu
Strecha s potenciálom vytvorenia luxusnej terasy, presklenej zimnej záhrady alebo zelenej strechy s bylinkami pre jedinečný priestor na relax aj každodenné využitie
🧱 KVALITA A VÝNIMOČNOSŤ
technicky výborne postavený dom masívne drevené prvky a nadčasová architektúra drevené dvojvrstvové okná drevené obloženie z červeného smreku umelecká dlažba v garáži – ručne maľovaná akademickým maliarom (originálny prvok)
🌿 EXTERIÉR A TVORIVÝ PRIESTOR
terasa s krbom – ideálna na letné večery súkromná terasa na streche s potenciálom veľkej tvorivej terasy alebo preskleneného „sky lounge“ priestoru pod hviezdami malý balkón upravená záhrada s ovocnými stromami priestor na oddych, tvorbu aj záhradkárčenie originálne jablone vedené na drôtoch
💼 PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY?
✔️ tvorcovia, umelci, hudobníci ✔️ podnikatelia a freelanceri ✔️ rodiny hľadajúce priestor a súkromie ✔️ športovci, poľovníci, rybá