Rodinný dom, Kysak – ideálny pre rodinu aj dvojgeneračné býv

Rodinný dom, Kysak – ideálny pre rodinu aj dvojgeneračné bývanie
Omrzelo Vás bývanie v byte a túžite po priestore, záhrade a súkromí? Ponúkame na predaj samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom v obci Kysak, len cca 20 km od Košíc s výbornou dostupnosťou (vlak aj auto do 30 min.).
Dom bol skolaudovaný v roku 1989, od roku 2020 je trvalo obývaný a prešiel viacerými úpravami. Je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií, prípadne si ho môžete upraviť podľa vlastných predstáv.
🛋️ DISPOZÍCIA  A ORIENTÁCIA DOMU
Poprechádzajte sa po dome vďaka virtuálnej 3D obhliadke (pohybujete sa po bielych kruhoch) na konci inzercie domu na stránke atomia.sk  alebo skopírovaním  linku  https://my.matterport.com/show/?m=MpUTkrc4Q8b  do Vášho prehliadača:
2D a 3D pôdorys domu a rozmery izieb si viete pozrieť  v 3D scane.   Orientácia miestností  je:  4 izby sú orientované na ulicu a na  západ, jedna izba  a  kuchyňa s jedálňou je orientovaná do dvora na juh. Byt  je krásne presvetlený, slnečný a teplý - príjemný v lete a aj v zime.   
I. podzemné podlažie (PP) - zastavaná plocha 106,85 m2 : kuchyňa so vstupom zo záhrady, technická miestnosť spojená s práčovňou, sklad, pod schodiskom, chodba a schodisko na nadzemné podlažia. Samostatne prístupný je sklad pod hlavným vstupom do domu (verandou).
I. nadzemné podlažie (NP) - zastavaná plocha 106,85 m2 : hlavný vstup do domu s predsieňou, chodba so samostatnými vstupmi do dvoch izieb, kuchyne s jedálňou,  kúpeľne a samostatnej toalety, schodisko. 
II. nadzemné podlažie (NP)  - zastavaná plocha 102,2 m2:  chodba s galériou, so samostatnými vstupmi do troch izieb, kúpeľne a samostatnej toalety, kumbál.  Z jednej z izieb je výstup na loggiu a sú v nej prípojky na vytvorenie ďalšej kuchyne s jedálňou pri viacgeneračnom bývaní.
Technický stav a vybavenie:  nová kuchynská linka 2x, nový kotol, plastové okná a 2× vstupné dvere, podlahy: drevené, parkety, dlažba, PVC,  dostatok úložného priestoru, možnosť ponechania zariadenia po dohode. 
Dom je napojený na všetky IS (elektrina, voda, kanalizácia, plyn), vykurovanie je ústredné + doplnkové.
Pozemok: výmera 794 m² (z toho záhrada 479 m²), oplotený, mierne svahovitý, parkovanie pre viac áut, zeleň, priestor na oddych, bazén.
LOKALITA
Kysak patrí medzi vyhľadávané obce v okolí Košíc – výborné spojenie (železničný uzol), kompletná občianska vybavenosť, pokojné prostredie pri lese a rieke Hornád.
Výhody:
✅ okamžite obývateľný ✅ vhodný pre viacgeneračné bývanie ✅ tichá lokalita v prírode ✅ výborná dostupnosť do Košíc
Viac informácií na atomia.sk.
📞  Neváhajte, volajte a dohodneme si  obhliadku rodinného domu: + 421 907 900 717.