Ponúkam na predaj novopostavený 4 izbový rodinný dom v obci

Ponúkam na predaj novopostavený 4 izbový rodinný dom v obci Levél. Obec sa nachádza pri slovenských hraniciachm približne 20 minút od Bratislavy
Dom sa nachádza v centrálnej časti obce , v blízkosti maďarsko-rakúsko-slovenského trojhraničia.
Rakúska hranica: 5 km Slovenská hranica: 15 km Mosonmagyaróvár: 3 km
Hlavné údaje o nehnuteľnosti:
Výmera pozemku: 328,67 m² (so všetkými inžinierskymi sieťami) Hrubá podlahová plocha: 134 m² Úžitková plocha: 95,5 m² Počet izieb: 4 izby + obývacia izba
Tento tehlový rodinný dom sa začal stavať v roku 2023 a posledné úpravy boli vykonané v roku 2025. Dom je realizovaný v súlade s najnovšími energetickými normami . energetická trieda A+. Má veľmi nízke prevádzkové náklady.
Technické vybavenie:
30 cm murivo z tehál Porotherm 15 cm fasádna tepelná izolácia strešná krytina Bramac / Terrán plastové okná a dvere s trojsklom a 6-komorovým profilom vnútorné strojové omietky, stierkovanie a maľovanie biele plastové parapety príprava na fotovoltiku príprava na klimatizáciu kompletná elektroinštalácia príprava na káblovú TV a internet vykurovanie - podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Dispozícia:
PRÍZEMIE : Predsieň Obývacia izba Kuchyňa s jedálňou 1 izba kúpeľňa s WC terasa POSCHODIE : 3 samostatné spálne kúpeľňa s WC
Exteriér:
Pozemok je kompletne ohraničený betónovým plotom. Pri vstupe sa nachádza hliníková práškovo lakovaná brána. Strecha má soklové odkvapové ukončenia.
V blízkosti domu sa nachádza materská škola, škôlka aj jasle. Lekárska ambulancia je takisto v dostupnej vzdialenosti. Potraviny sú približne 300 metrov.
Do domu je možné sa nasťahovať ihneď. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ako aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou do Rakúska.
Bola by som rada aby ma realitné kancelárie nekontaktovali. Nemám záujem o spoluprácu. Za pochopenie Vám vopred ďakujem.
V prípade záujmu ma prosím Vás kontaktujte telefonicky alebo formou SMS. Rada si s vami dohodnem termín obhliadky.