Ev.č. 01717-1 Nabízíme k prodeji nebytovou jednotku č. 4 o c

Ev.č. 01717-1 Nabízíme k prodeji nebytovou jednotku č. 4 o celkové výměře 452 m², která tvoří 72,7 % domu na adrese Hořany 16. Součástí prodeje je také vedlejší budova bez č.p. a pozemek o celkové výměře 812 m².
Dispozice a výměry: 2. nadzemní podlaží (půdní prostor / střecha): 297 m² (výška až 10 m). 1. podzemní podlaží (sklepy): 70 m². Komerční prostor v přízemí: 85 m² (výška až 6 m). ️ Celkem: 452 m² (72,7 % domu).
Další součásti prodeje: Vedlejší budova bez čísla popisného: zastavěná plocha 111 m². Pozemek: 812 m² (včetně vedlejší budovy).
Nemovitost nabízí široké možnosti využití – například kombinaci podnikání, skladování nebo jiného komerčního využití dle potřeb nového vlastníka.
Technický stav: - Napojení na obecní kanalizaci a vodovod. - Fasáda částečně zateplená. - Střecha v dobrém stavu (nezatéká).
Lokalita a dostupnost: Poříčany (2,5 km): kompletní občanská vybavenost. Vlakové nádraží Poříčany: přímé spojení do Prahy a Kolína. Dálnice D11: cca 5 km. Praha – centrum: cca 25 minut jízdy. Český Brod: cca 8 minut.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nabídka představuje zajímavou investiční příležitost v lokalitě s výbornou dostupností do Prahy. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně provize, včetně právního servisu.