INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI LUČENCA – PODNIKANIE AJ BÝVAN

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI LUČENCA – PODNIKANIE AJ BÝVANIE 🔹
Ponúkam na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť,ktorá spája podnikanie a komfortné bývanie v jednom objekte. Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre mesta Lučenec,s výbornou dostupnosťou a vysokým potenciálom využitia.
🏢 Popis nehnuteľnosti Budova pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a je situovaná na pozemku s garážou.
🔸 1. podlažie – podnikateľský priestor flexibilné využitie (obchod,kancelárie, služby,ambulancia a pod.) frekventovaná poloha zabezpečuje stálu klientelu a dobrú viditeľnosť
🔸 2. podlažie – bytová jednotka Dispozícia bytu: -chodba -tri samostatné izby -kuchyňa -špajza -kúpeľňa s WC -balkón
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou,je udržiavaný a vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom.
Objekt je podpivničený,nachádzajú sa tam tri miestnosti,kotolňa a chodba
Obe jednotky majú samostatné centrálne plynové vykurovanie.Budova je zateplená.Rovnú strechu pokrýva IPA
Voda-mestská + vlastná studňa plyn-áno Kanalizácia-áno
✅ Výhody nehnuteľnosti ✔ kombinácia podnikania a bývania ✔ výborná poloha v širšom centre mesta ✔ investičný potenciál (prenájom,vlastné podnikanie) ✔ garáž + pozemok ✔ široké možnosti využitia
Celková výmera pozemku-503m2 Budova má cca 300m2 podlahovej plochy Garáž-37m2
📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre podnikateľov aj investorov,ktorí hľadajú stabilnú a perspektívnu nehnuteľnosť.
Tel.0915856554