Hledáte byt s nízkými provozními náklady, vlastním vytápěním

Hledáte byt s nízkými provozními náklady, vlastním vytápěním a dostatkem úložného prostoru? Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 a výměře 54 m² v oblíbené části Ostravy – Zábřehu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Byt se nachází v domě, který prošel kompletní revitalizací. Samotná jednotka je ve velmi zachovalém a průběžně udržovaném stavu. Elektroinstalace je v mědi, koupelna je funkční a poskytuje prostor pro budoucí zhodnocení nemovitosti rekonstrukcí a kuchyňská linka je přibližně deset let stará, stále však ve velmi pěkném a funkčním stavu. Samozřejmostí jsou nové vstupní dveře.
Příjemným benefitem je terasa o velikosti 3,55 m², na kterou se vstupuje francouzskými dveřmi přímo z obývacího pokoje. Díky orientaci a soukromí poskytuje příjemné místo pro ranní kávu i odpočinek po náročném dni. O vytápění a ohřev teplé vody se stará zánovní plynový kotel instalovaný před necelými dvěma lety. Nový majitel tak nemusí v nejbližších letech počítat s investicí do výměny tohoto důležitého zařízen.
K bytu náleží dva sklepy: prostorný sklep o rozměrech cca 4,2 × 1,3 m, druhý sklep o rozměrech cca 1,2 × 1,1 m.
Celková plocha sklepních prostor činí přibližně 6,8 m² a nabízí dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či dílnu.
Měsíční náklady Nájemné včetně fondu oprav: 2 998 Kč Záloha na studenou vodu: 1 355 Kč Komíny: 15 Kč Osvětlení společných prostor: 28 Kč Záloha na plyn (topení a ohřev vody): cca 2 140 Kč Za poslední zúčtovací období byl vrácen přeplatek přibližně 7 000 Kč, což potvrzuje hospodárný provoz bytu.
Hlavní přednosti bytu ✔ Dispozice 2+1 o výměře 54 m² ✔ Terasa 3,55 m² přístupná z obývacího pokoje ✔ Vlastní plynový kotel ✔ Elektřina v mědi ✔ Nové vstupní dveře ✔ Dva sklepy s nadstandardním úložným prostorem ✔ Kompletně revitalizovaný dům ✔ Nízké měsíční náklady ✔ Výborná občanská vybavenost a dostupnost MHD
Byt je ihned k dispozici a nevyžaduje žádné větší investice.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Byt Vás mile překvapí svým stavem, nízkými náklady na bydlení i praktickým dispozičním řešením.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732
ev.č.: 0003 včetně právního servisu a služeb třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Družstevní druh objektu: Panelová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Centrum obce zastavěná plocha (m2): 136 užitná plocha (m2): 51.33 číslo podlaží v objektu: 3 počet podlaží objektu: 4 celková podlahová plocha (m2): 53.93