Ev.č. ZL04733 Kompletně vybavená kavárna s flexibilním využi

Ev.č. ZL04733 Kompletně vybavená kavárna s flexibilním využitím a startovacími podmínky Hledáte ideální místo pro své podnikání, kde nebudete muset od prvního dne řešit vysoké fixní náklady? Nabízíme k pronájmu plně vybavený a zavedený prostor v areálu Filmového uzlu Zlín, který je k dispozici ihned.
Abychom vám maximálně usnadnili a zajistili plynulý rozjezd vašeho podnikání, připravili jsme pro vás ve spolupráci s majiteli naprosto bezkonkurenční startovací podmínky:
1. měsíc nájmu: pouze 1 000 Kč (+ zálohy na energie)
2. měsíc nájmu: 5 000 Kč (+ zálohy na energie)
3. měsíc nájmu: 10 000 Kč (+ zálohy na energie)
Od 4. měsíce: standardní cena za čistý nájem 25 000 Kč (+ zálohy na energie)
Podnikání bez limitů: Ačkoliv je prostor momentálně zařízen jako kavárna, díky skvělé vstřícnosti majitelů se zde otevírají dveře jakýmkoliv vašim nápadům. Prostor lze po dohodě využít a specificky upravit také jako umělecké ateliéry, coworkingové centrum nebo jiné kreativní zázemí. Vše je otázkou otevřené domluvy.
Měsíční nájem včetně veškerého špičkového vybavení činí po skončení akčního náběhu 25 000 Kč + zálohy na energie. Podmínkou uzavření nájemní smlouvy je, aby nájemce byl plátcem DPH.
Vybavení a dispozice prostoru (celkem 318 m²) Prostor je v současnosti kompletně zařízen pro okamžitý kavárenský provoz, což vám ušetří miliony v počátečních investicích:
Zázemí: Lednice, mrazák, chladicí vitrína, profesionální kávovar, trouba, mikrovlnka, vařič, kompletní nádobí a další příslušenství.
Kapacita: K dispozici je 15 kavárenských stolků se čtyřmi židlemi (cca 75 míst k sezení). Pro speciální akce lze kapacitu navýšit až na 100 osob za využití barových stolků.
Technika pro akce: Prostorové ozvučení, projekční plátno, projektor a mikrofony – ideální pro pořádání společenských, rodinných či firemních akcí.
Venkovní zahrádka: Možnost příjemného posezení před kavárnou během teplých měsíců.
Unikátní dětská herna „Lojzík“ a synergie v budově Součástí pronájmu je tematická herna Lojzík (85 m²), navržená podle animované série O prasátku Lojzíkovi, která vznikla přímo ve Filmovém uzlu. Tento atraktivní a oblíbený prostor pro rodiny s dětmi je magnetem na narozeninové oslavy, doprovodné programy a volnočasové aktivity.
Velkou výhodou je úzká spolupráce s workshopy animace ve druhém patře budovy. Ty do objektu pravidelně přivádějí velké množství návštěvníků – od dětských táborů a kurzů až po firemní teambuildingy, což pro vás znamená okamžitý přísun zákazníků.
Rozdělení plochy a parkování Samotná kavárna / hlavní prostor: 180 m²
Tematická dětská herna Lojzík: 85 m²
Kuchyňka: 18 m²
Zázemí a šatna: 13 m²
Sociální zařízení: 22 m²
Parkování: Přímo před kavárnou máte k dispozici 3 vyhrazená parkovací místa. Další kapacitní parkování se nachází hned za budovou nebo před filmovými ateliéry (cca 150 metrů od objektu).
Tento prostor představuje výjimečnou příležitost pro provozovatele a kreativce, kteří hledají originální, zavedené místo s jedinečným přesahem do kulturního a rodinného prostředí a chtějí začít podnikat s minimálním finančním tlakem v začátcích.
V případě zájmu vám rádi poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: / 2.měsíc 5.000,-Kč / 3.měsíc 10.000,- Kč / 4. měsíc 25.000,-Kč / bez záloh na energie a služby, bez DPH, včetně právního servisu.