Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Bratislave na Račianskej u

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Bratislave na Račianskej ulici, v blízkosti Račianskeho mýta. Byt sa nachádza na 7./8 poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Ide o byt v pôvodnom stave, ktorý predstavuje výbornú príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. 
VÝMERA: Byt má výmeru 60,36 m².
POSCHODIE: Byt sa nachádza na 7./8 poschodí s novým výťahom.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - 1. izba - 2. izba - priestranná obývacia izba
VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV: - pôvodný stav - plastové okná - pôvodné omietky - ústredné kúrenie - liatinové radiátory - plynový sporák - elektrická rúra - možnosť odpojenia plynu - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou
PODLAHY: - v kuchyni a chodbe je PVC - v kúpeľni a WC je dlažba - v troch obytných miestnostiach sú pôvodné zachovalé parkety - na pôvodných parketách je momentálne položený koberec
BYTOVÝ DOM: - zateplený bytový dom - nový výťah - tehlová stavba - priateľskí susedia v bytovom dome
MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: Nízke mesačné náklady sú približne 100 € / 2 osoby.
LOKALITA: - Račianska ulica patrí medzi vyhľadávané bratislavské lokality - byt sa nachádza v blízkosti Račianskeho mýta - výborná dostupnosť do centra mesta - kompletná občianska vybavenosť v okolí - obchody a služby v pešej dostupnosti - školy, zastávky MHD a všetko potrebné pre pohodlné mestské bývanie
DOPRAVNÉ SPOJENIE: - výborná dostupnosť MHD - rýchle spojenie do centra Bratislavy - dobré napojenie do ostatných mestských častí - dobrá dostupnosť aj autom
VÝHODY: - atraktívna lokalita pri Račianskom mýte - 3 obytné miestnosti - byt v pôvodnom stave - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - výmera 60,36 m² - poschodie 7/8 - nový výťah - zateplený bytový dom - plastové okná - nízke mesačné náklady: cca 100 € / 2 osoby / mesiac - tehlová stavba - samostatné WC - pôvodné zachovalé parkety v obytných miestnostiach - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia - výborná dostupnosť do centra Bratislavy
UPOZORNENIE K FOTODOKUMENTÁCII: Fotodokumentácia je upravovaná pomocou AI. Z fotografií bol odstránený nábytok, aby bolo lepšie vidieť priestor a dispozičné možnosti bytu.
Nábytok bude pri kúpe odstránený z bytu.
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a zabezpečenie kompletného právneho servisu.
KONTAKT: RK4 Reality Milan Korman, MBA tel.: 0911 590 137 e-mail: