Moderné rodinné bývanie, ktoré spája komfort, súkromie a pri

Moderné rodinné bývanie, ktoré spája komfort, súkromie a priestor rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta Prešov.
Ponúkame na predaj novostavbu 5-izbového dvojpodlažného rodinného domu typ B v projekte IBV Ľubotice – Pod Hájom, situovanom nad sídliskom Sekčov v Prešove, ktoré je obchodným a spoločenským srdcom mesta.
Spája pokojné rezidenčné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (MHD, obchody, školy, služby cca 3–5 min.) a ponúka pohodlný prístup z 2 smerov – cez Ľubotice a zo sídliska Sekčov.
Projekt tvorí 22 moderných rodinných domov s vlastným pozemkom, parkovaním a výhľadmi, ktoré vytvárajú jedinečný charakter bývania.
Výstavba už prebieha – dohodnite si obhliadku. Viac informácií: www.luboticepodhajom.sk
HLAVNÉ BENEFITY: - komfort rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta - bez susedov nad vami - vlastný pozemok - 2 parkovacie miesta - panoramatické výhľady - terasa + balkón - výber 4 a 5-izbového rodinného domu - premyslené a funkčné dispozičné riešenia - pre podnikateľov možnosť kúpy s prenosom DPH
ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha: 124,96 m² (bez terasy a balkóna) Pozemok: 459 m² Zastavaná plocha: 85,45 m² Terasa: 14 m² Balkón: 16,3 m²
DISPOZÍCIA - dom typ B: NP: zádverie, hosťovská izba, wc so sprchou a technickým zázemím, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko, terasa NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón
Rodinný dom sa ponúka v stave HOLODOM s možnosťou dokončenia na kľúč, zahŕňa:
KONŠTRUKCIA A EXTERIÉR armovaná základová doska tehla – obvodové murivo železobetónový strop strešná konštrukcia monolit zateplenie stropu EPS 2×350 mm strešná fólia Fatrafol + štrk fasáda EPS 200 mm silikónová omietka + marmolit sokel odkvapový systém + bleskozvod balkón (2.NP) – izolácia typu Fatrafol terasa (1.NP) – betónová doska
INTERIÉR 3-sklo okná, 5-komorové profily HST posuvné terasové dvere plastové vstupné dvere priečky 120 mm, nosné 250 mm striekané omietky-biela sadrokartónové podhľady poter + izolácia
MODERNÉ TECHNOLÓGIE teplovodné podlahové kúrenie tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV rekuperácia optický internet priamo do domu predpríprava na fotovoltaiku, ext. žalúzie a nabíjaciu stanicu pre elektromobil
INŽINIERSKE SIETE elektrina, voda, kanalizácia optický internet ističová skriňa vývod pre práčku a sušičku svetelný vývod v každej miestnosti
EXTERIÉR vývod vody a elektriny zásuvka 230 V osvetlenie vstupu a terasy terénne úpravy pod domom a park. miestami zámková dlažba pre 2 park. miesta
V CENE NIE JE: oplotenie, chodníky, podlahy a dlažby, vnútorné vybavenie
IS A INFRAŠTRUKTÚRA Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrickú sieť. Súčasťou projektu je prístupová komunikácia s verejným osvetlením.
CENA: 345 000 € (vrátane DPH a kompletného právneho servisu)