Broker Consulting Vám v zastúpení klienta ponúka na predaj p

Broker Consulting Vám v zastúpení klienta ponúka na predaj príjemný, kompletne presvetlený 2-izbový byt s lodžiou vo vyhľadávanej a pokojnej časti Ružinova – na Rovníkovej ulici.
Byt sa nachádza na najvyššom 6. poschodí zatepleného bytového domu, vďaka čomu ponúka dostatok súkromia, pekný výhľad a minimum hluku. Vďaka južnej orientácii je interiér počas celého dňa príjemne zaliaty slnkom.
Kľúčové informácie o byte: • Úžitková plocha: 42 m² (samotný byt) + lodžia (5 m²) + odkladací priestor na medziposchodí • Poschodie: 6. / 6. (s novým výťahom) • Orientácia: Južná – svetlý a teplý byt po celý rok • Mesačné náklady: 100 € (správca) + elektrina a plyn • Inžinierske siete: Optický internet, plyn • Vykurovanie: Ústredné
Dispozícia: Byt má veľmi praktické a funkčné dispozičné riešenie, ktoré maximalizuje úžitkovú plochu: • Vstupná chodba s priestorom pre šatník • Priestranná a vzdušná obývacia izba s rolldorom a vstupom na lodžiu • Menšia samostatná spálňa so vstupom z kuchyne • Samostatná, prakticky riešená kuchyňa • Kúpeľňa spojená s toaletou
Bytový dom: Bytový dom prešiel priebežnou modernizáciou a rekonštrukciou. Je kompletne zateplený, má obnovené balkóny a v roku 2018 prebehlo aj zateplenie strechy, čo zabezpečuje bezproblémové bývanie na najvyššom poschodí. K bytu prislúcha aj praktický úložný priestor (pivnica) umiestnený na medziposchodí.
Lokalita – Obľúbené Ostredky v Ružinove: Ružinovské Ostredky patria medzi najvyhľadávanejšie lokality na život v Bratislave. Ponúkajú dokonalý balans medzi mestským životom a pokojnou zeleňou: • Zeleň a relax: Len pár krokov od domu sa nachádza obľúbený Park Ostredky – ideálne miesto na šport či oddych. • Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné – materské aj základné školy, obchody (potraviny), reštaurácie, kaviarne a kompletné služby. • Dostupnosť: Výborné a rýchle spojenie s centrom mesta vďaka električke a autobusom a rýchle napojenie na mestský obchvat.
CENA: 214 000 EUR
Uvedená cena je konečná, vrátane provízie RK. Zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za vklad do katastra a profesionálnu asistenciu pri celom procese prevodu vlastníckych práv. Ak hľadáte štartovacie bývanie, skvelú investičnú príležitosť na prenájom alebo pokojný domov v top lokalite, tento byt je ideálnou voľbou. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!