🖤 VERSACE-STYLE | Luxusný atypický 2-izbový byt s terasou Re

🖤 VERSACE-STYLE | Luxusný atypický 2-izbový byt s terasou
Rezidencia Železničná | Bratislava – Vrakuňa
Ponúkame na prenajom mimoriadne nadštandardný, dizajnovo atypický 2-izbový byt, ktorý sa vedome vymyká bežným realitným štandardom. Hrá na charakter, extravaganciu a vysokú estetiku v štýle VERSACE.
Ide o skolaudovanú novostavbu v projekte Rezidencia Železničná. Nejde o masový developerský projekt, ale o komornú rezidenciu, kde má každý byt svoj charakter a obyvatelia si užívajú maximálne súkromie.
✨ Charakter bytu
- výrazný interiér s luxusnými textúrami, kontrastmi a dramatickým svetlom
- dizajn postavený na čiernej, zlatej, mramorových plochách a prémiových materiáloch
- byt, ktorý okamžite komunikuje status a vkus majiteľa
📐 Parametre
- Celková výmera: 88,65 m²
- Terasa: 8 m²
- Výhľad do súkromnej záhrady s parkovou úpravou (81 m²)
- Dispozícia: 2,5 izby + samostatná pracovňa s oknom
- Stav: kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie
🛋️ Dispozícia – funkčný luxus
- otvorená obývacia časť s kuchyňou a jedálňou
- priamy vstup na terasu
- samostatná spálňa
pracovňa / glam office s denným svetlom
- kúpeľňa s dizajnovou vaňou
- samostatná toaleta
- veľkorysý murovaný šatník
- vstupná hala s reprezentatívnym charakterom
🖤 Interiér & vybavenie
- kuchyňa na mieru s indukciou BORA
- americká chladnička HISENSE s dávkovačom ľadu
- dizajnová sanita v čiernom prevedení, vaňa s podsvietením a vodnými tryskami
- prémiové veľkoformátové obklady a 3D dizajnová dlažba s fyzicky vyrytým reliéfom v štýle VERSACE – hlavy Medúzy a ornamentálne pásy sú súčasťou samotnej hmoty dlažby, nie len vizuálnym motívom
- vliesové tapety v celom byte
- nábytok na mieru, barové stoličky na mieru
- interiérové dvere SAPELI
- osvetlenie KUTEK, výrazné svetelné akcenty
- TV LG OLED 77 G1, audio TEUFEL
⚙️ Technológie & komfort
- podlahové kúrenie HEATFLOW – regulácia v každej miestnosti
- rekuperácia, klimatizácia
- exteriérové elektrické žalúzie
- kamerový systém, bezpečnostné dvere, video vrátnik
- plastové okná – 3-sklo prémiovej triedy
🌿 Lokalita – pokojný luxus
Vrakuňa v tomto prípade neznamená kompromis, ale pokoj, zeleň a súkromie:
- Vrakúnsky lesopark a rameno Dunaja na dosah
- tichá, ustálená lokalita s nízkopodlažnou zástavbou
- rýchly prístup do centra mesta
- MHD aj železničná stanica
Mesačný nájom 600€ +energie 100€ Depozit 300€ RK neplatíte
- možnosť dokúpiť 2 vonkajšie parkovacie státia monitorované kamerovým systémom
(Obhliadky realizujem po zálohe 70€ na účet vopred )(