Typ: Rodinný dom Ulica: Bayerova záhrada Obec: Zemianska Olč

Typ: Rodinný dom Ulica: Bayerova záhrada Obec: Zemianska Olča
🔥 NOVINKA NA TRHU | PRÉMIOVÝ RODINNÝ DOM V SÚKROMNOM AREÁLI | TERASA 25 m² | TOP ŠTANDARD
Ponúkam na predaj 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 140 m²,  navrhnutý pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi komfortom, technológiou a životným štýlom.
Vzdušná denná časť prepojená s terasou vytvára prirodzené centrum domu – miesto, kde sa žije, oddychuje aj stretáva.
🌿 EXKLUZÍVNY EXTERIÉR A SÚKROMIE
- priestranná terasa 25 m² – ideálna na relax aj spoločenské chvíle
- pozemok 600 m²
- uzavretý súkromný areál – bezpečie a pokoj bez kompromisov
- detské ihrisko priamo v areáli
👉 Toto je bývanie, kde pustíte deti von bez obáv.
⚙️ TECHNOLÓGIE, KTORÉ ŠETRIA PENIAZE AJ NERVY
Dom je vybavený nadštandardnými riešeniami, ktoré dnes kupujúci aktívne vyhľadávajú:
- podlahové kúrenie v celom dome
- rekuperácia
- klimatizácia
- plastové okná s trojsklom
- tepelné čerpadlo ( po dohode s klientom)
🛁 DISPOZÍCIA PRE SKUTOČNÝ ŽIVOT
- 4 plnohodnotné izby, obývacia izba spojená s kuchyňou 
- kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom,  vaňou , toaletou  + 1 samostatná toaleta
- otvorený denný priestor s výstupom na terasu
- praktické riešenie úložných priestorov, špajza a podkrovie na odkladanie vecí 
- možnosť parkovania pred domom alebo priestor na prístrešok 
📍 LOKALITA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL
Bayerove záhrady v Zemianskej Olči predstavujú moderné rezidenčné bývanie pre rodiny, ktoré chcú pokoj, bezpečie a komunitu.
💣 PREČO JE TÁTO PONUKA INÁ
✔ uzavretý projekt (nie bežná ulica)
✔ moderné technológie = nízke náklady
✔ ideálny rodinný formát domu
✔ nadštandard v rámci celej lokality
✔ pripravené na okamžité bývanie
❗ Porovnajte si túto ponuku s ostatnými domami v okolí.
Rýchlo zistíte, že kombinácia výmery, technológií a súkromného areálu je na trhu raritou.
Ak hľadáte dom, ktorý vám dá viac než len strechu nad hlavou, práve ste ho našli.
📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha predzáhradky: 20 m2 Plocha pozemku: 600 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Úžitková plocha: 140 m2 Zastavaná plocha: 140 m2 Podlahová plocha: 104 m2 Skladová plocha: 100 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 4 Terasa: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Špajza: áno Sklad: áno Rok výstavby: 2026 Rok kolaudácie: 2026 Celková plocha: 600 m2 Počet vonkajších parkovacích miest: 2 Orientácia: Severovýchod Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Kanalizácia: áno Elektrika - na pozemku: áno Elektrika - na pozemku - 230 V: áno Elektrika - na pozemku - 380 V: áno Kanalizácia - na pozemku - čistička odpadových vôd: áno Vykurovanie - podlahové: áno