Nabízíme investičně zajímavý byt 3+1 o výměře 68 m² v lokali

Nabízíme investičně zajímavý byt 3+1 o výměře 68 m² v lokalitě Třinec na ulici Sosnová. Byt je v osobním vlastnictví. Nachází se v panelovém domě a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investiční příležitost. Očekávaný čistý nájem se pohybuje kolem 14 500 až 15 500 Kč měsíčně, což představuje výnos přibližně 4,5–4,8 % ročně pouze z nájmu, navíc s potenciálem dalšího růstu hodnoty nemovitosti.
Součástí bytu je balkon a sklep. Výhodou bytu je zděné jádro, elektroinstalace v mědi a dálkové vytápění. Fond oprav je stanoven ve výši 2.087 Kč.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, zdravotní středisko, MHD i hokejová hala. Samozřejmostí je také dobrá dostupnost autem.
První prohlídky budou možné od začátku Července.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky, zprávou nebo emailem. Vybavení:   Voda: Dálkový vodovod   Topení: Ústřední dálkové   Doprava: Autobus, MHD, Silnice
Parametry nemovitosti:   RZ: 1078/RZ/10   Kategorie: Byty   Podkategorie: 3+1   Vlastnictví: Osobní   Typ: Prodej   Stav objektu: Dobrý
Ostatní parametry:   Stavba: Panelová   Počet podlaží: 4   Patro: 4   Výtah: Ne   Balkon: 1   Sklep: 1