Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klie

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na prenájom útulný a kompletne zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nivy, na Trenčianskej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu a predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár.
3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=jUbVBoTmyfg
INFORMÁCIE O BYTE: • 1-izbový byt • celková výmera: 37,5 m² • poschodie: 3/3 • tehlový bytový dom • orientácia: severozápadná • pivnica na poschodí vedľa bytu • vykurovanie: centrálne • zariadený • verejné parkovanie • voľný od 01.08.2026
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt disponuje praktickou dispozíciou. Vstupná chodba je vybavená vešiakovou stenou a skrinkou na topánky. Výhodou je okno, ktoré zabezpečuje prirodzené denné svetlo. Samostatná kuchyňa je oddelená dverami od chodby aj obytnej miestnosti. Nachádza sa tu rohová kuchynská linka so sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, chladničkou, jedálenským stolom so stoličkami a základným vybavením na varenie a stolovanie. Obytná miestnosť je rozdelená na dennú a nočnú časť. Obývacia zóna ponúka gauč, konferenčný stolík a skrinky. Spacia časť je vybavená manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou s posuvnými dverami. Kúpeľňa spojená s toaletou disponuje vaňou, umývadlom, zrkadlom, úložnými skrinkami a práčkou. K bytu prislúcha pivnica umiestnená priamo na poschodí vedľa bytu, čo predstavuje praktický úložný priestor.
LOKALITA: Trenčianska ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v lokalite Nivy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní, lekární a potravín. V pešej dostupnosti sa nachádza trhovisko Miletičova, obchodné centrum Nivy aj obchodné centrum Centrál. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť Štrkoveckého jazera, kúpaliska Delfín a mestských parkov. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie MHD. V blízkosti sa nachádzajú zastávky trolejbusov a autobusov, pričom autom je zabezpečené rýchle napojenie na mestský obchvat a diaľničné ťahy.
PODMIENKY PRENÁJMU: Byt je vhodný pre 1 až 2 dospelé osoby. Nefajčiarov. Domáce zvieratá nie sú povolené. Voľný od 01.08.2026.
CENA: Cena prenájmu: 455,- EUR/mesiac Cena energií: 175,- EUR/mesiac. Energie zahŕňajú kúrenie, elektrinu, teplú a studenú vodu, upratovanie spoločných priestorov. K dispozícii je aj 3D virtuálna prehliadka. Poznámka: Na fotografiách sú použité prvky homestagingu, ktoré nie sú súčasťou prenájmu.
KONTAKT: Zodpovedný maklér: Ing. Erika Kostroňová 0901 900 024 \r
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams. Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 37.5m² Celková rozloha: 37.5m² Úžitková plocha: 37.5m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Plyn: nie Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Pivnica: áno Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Energetický certifikát: nie Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Orientácia: severozápadná