Hledáte výjimečné útočiště na Jadranu nebo investiční nemovi

Hledáte výjimečné útočiště na Jadranu nebo investiční nemovitost s okamžitým výnosem? Exkluzivně nabízím k prodeji jedinečnou třípodlažní designovou vilu v malebné a klidné oáze Dragove na ostrově Dugi Otok v Chorvatsku. Cena: 9 880 000 Kč (400 000 EUR)
Celková plocha pozemku: 323 m2 (obklopen vzrostlými olivovými háji pro maximální soukromí)
Obytná plocha vily: 94,50 m2 rozdělená do 3 podlaží
Dispozice: 1x ložnice, 1x koupelna s toaletou, otevřené přízemí s kuchyní, střešní wellness terasa
Vzdálenost od moře: Pouhých 150 metrů
Top lokalita: Jen 5 km od světoznámé písečné pláže Sakarun, které se díky sněhobílému písku a azurové hladině přezdívá „Chorvatský Karibik“.
Vila byla postavena v roce 2014, je ve vynikajícím technickém stavu a prodává se kompletně zařízená prémiovým nábytkem a spotřebiči. Nemovitost navíc disponuje oficiální 3* certifikací pro turistický pronájem, což z ní dělá ideální investiční příležitost. Ostrov je perfektně dostupný – pouhou hodinu plavby komfortním trajektem z historického Zadaru, kde se nachází mezinárodní letiště.
ORIGINÁLNÍ VNITŘNÍ USPOŘÁDÁNÍ:
Přízemí: Vstup přes slunnou venkovní terasu do vzdušného otevřeného prostoru s moderní vybavenou kuchyní a jídelnou. Interiéru dominuje elegantní točité schodiště.
První patro: Klidová zóna s komfortně zařízenou ložnicí a moderní koupelnou.
Druhé patro: Prostorný, prosvětlený obývací pokoj určený k relaxaci, ze kterého vede přímý vstup na korunu celého domu.
Střešní terasa: Privátní wellness oáza s luxusní vyhřívanou vířivkou, která nabízí dechberoucí 360° panoramatický výhled na širé moře a okolní souostroví.
Okolí domu je rájem pro jachtaře a milovníky přírody. Ostrov přímo sousedí s celosvětově známým Národním parkem Kornati a Přírodním parkem Telašćica.
BEZPEČNÝ NÁKUP S KOMPLETNÍM SERVISEM: Jako certifikovaná realitní specialistka vás celým procesem nákupu v zahraničí provedu bezpečně, transparentně a bez jakýchkoliv starostí. Náš spolehlivý český zástupce vás osobeně doprovodí na prohlídku přímo na ostrově.
Zajistíme pro vás kompletní servis od A do Z:
Důkladné právní prověření nemovitosti chorvatským advokátem.
Vyřízení chorvatského daňového čísla (OIB).
Profesionální překlady veškeré smluvní dokumentace.
Kompletní přepis energií na nového majitele.
Pomoc s vyřízením individuálního financování.
Upozorňujeme, že při koupi nemovitosti v Chorvatsku je nutné počítat s fixní zákonnou daní z převodu nemovitosti ve výši 3 %.
Nenechte si ujít tuto výjimečnou investiční příležitost s nádechem Karibiku. Pro více informací, zaslání kompletní fotodokumentace nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte telefonicky nebo na WhatsApp.
Kontakt: LUCIE KAPLANOVÁ WhatsApp / Telefon: +420 732 944 300 Certifikovaný realitní specialista na zahraniční nemovitosti https://luciekaplanova.cz/properties/luxusni-vila-dragove-chorvatsko/