Polohovo skvelý byt, len pár metrov od Hlavnej ulice, je ide

Polohovo skvelý byt, len pár metrov od Hlavnej ulice, je ideálny pre toho kto kto chce bývať priamo v srdci Košíc a mať všade na skok, alebo pre toho, kto hľadá ideálny investičný byt na prenájom v Centre mesta.
3-izb. byt sa nachádza na 4. poschodí / zo 6. / v tehlovom bytovom dome s výťahom, na začiatku ul. Československej armády, oproti radnici a športovej hale – na hranici historickej časti Starého mesta a Kuzmányho sídliska.
Dispozícia bytu ponúka k užívaniu spolu: 69 m2 z čoho čistú podlahovú plochu bytu tvorí: 65,8 m² + prislúcha k nemu 1,2 m² murovaná pivnica + balkón 2 m².
– K spoločným priestorom domu a bytu prislúcha aj netradičná veľká strešná terasa – s pekným výhľadom do vnútroblokového dvora s parkom a ihriskom.
Tehlový byt vďaka svojim nosným stropným prekladom umožňuje do budúca posúvať tehlové nenosné stredové priečky (steny medzi izbami), čo umožňuje ďalšie voľné zmeny jeho dispozície.
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii s obnovenými prvkami: disponuje murovaným bytovým jadrom s vaňou a samostatným WC, plastovými oknami, úplne novými bezpečnostnými dverami, ako aj krásnymi a vkusne novo-repasovanými parketami vo všetkých izbách. El. rozvody sú pôvodné s menenými zástrčkami aj vypínačmi.
Dispozícia bytu ponúka:
– väčšiu obývaciu izbu (18 m²) s východom na balkón – orientovaný do dvora – spálňu: 16,5 m² – detskú izbu: 13,5 m² – samostatnú kuchyňu s miestom aj pre jedálenský stôl – kúpeľňu s vaňou + miestom pre práčku + samostatné oddelené WC – chodbu s priestorom pre vstavanú skriňu
Bytový dom je kompletne a pekne zrekonštruovaný, je zateplený, po výmene strechy a s moderným výťahom.
– Orientácia bytu: JZ / SV – Mesačné náklady na bývanie, vrátane FO a energií: 200 € – Byt je v osobnom vlastníctve = možné financovanie cez HÚ
Perfektná občianska vybavenosť je v centre mesta samozrejmosťou (MHD, obch. centrá, obľúbené kaviarne, MŠ, ZŠ, gymnáziá, univerzity, pošta, tržnica, zdrav. stredisko) všetko je na skok. Oproti sa nachádza miestny úrad a radnica MČ Staré mesto. ako aj stará športová hala s množstvom spoločenských podujatí.
Hlavná ulica s pešou zónou je vzdialená iba 300 m / 4 min. peši.
Parkovanie je možné vo dvore na rezidentskú kartu v cene 20 Eur / rok.
Byt je bez tiarch = Kúpou ihneď voľný.
Výhody bytu:
——————— – 3 väčšie izby – balkón – krásne repasované parkety – bezpečnostné dvere – skvelá poloha V CENTRE – murované jadro – zateplený bytový dom s novým výťahom – Ideálne 4. poschodie s výťahom – dobrá dostupnosť autom aj MHD
——————–——— CENA: 249.000,-€ ————————–—
Viac FOTO nájdete na webe: cassareal.sk Viac INFO Vám rád poskytne:
Andrej Ďurica – Senior Realitný Maklér / CASSAREAL
0911 078 864
-= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-