Priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou a udržiavanou záh

Priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou a udržiavanou záhradou v Leopoldove
Hľadáte bývanie, ktoré kombinuje veľkorysý priestor, praktické riešenia a súkromie? Tento trojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 200m2 (vrátane suterénu) v Leopoldove je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá ocení nielen výbornú dispozíciu, ale aj výhody vlastnej udržiavanej záhrady a garáže s priamym vstupom do domu.
Pozemok a exteriér
Záhrada je orientovaná na západnú stranu, čo zaručuje dostatok slnečných lúčov v popoludňajších a večerných hodinách. Je starostlivo udržiavaná rozdelená na okrasnú ale aj úžitkovú časť a pripravená na relax či pestovanie.
Inžinierske siete: Pozemok je napojený na všetky IS (elektrina, voda, plyn, kanalizácia).
Bonus: Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, čo výrazne znižuje náklady na údržbu záhrady.
Prečo si vybrať práve tento dom?
Praktický vstup z garáže: Maximálne pohodlie pri každodennom fungovaní.
Dve terasy a balkón: Každý člen rodiny si nájde svoj obľúbený vonkajší kút.
Kompletné siete a studňa: Technicky pripravená a ekonomická nehnuteľnosť.
Západná orientácia záhrady: Ideálne pre večerné posedenia na terase.
Lokalita: Leopoldov s výbornou dostupnosťou na D1 a železnicu.
Dispozícia a priestor
Dom je rozumne rozdelený na dennú, nočnú a technickú časť, pričom celková úžitková plocha dvoch nadzemných podlaží predstavuje 140 m².
Prízemie (Denná časť): Hneď po vstupe vás privíta priestranná hala, ktorá dodáva domu vzdušnosť a dominuje jej schodisko na poschodie. Srdcom domu je presvetlená obývacia izba, z ktorej sa vychádza priamo na veľkú terasu – ideálne miesto pre rannú kávu alebo letné grilovanie s priateľmi.
Samostatná, prakticky riešená kuchyňa s prístupom k špajzi a technickej miestnosti.
Kompletné technické zázemie: samostatné WC, špajza a technická miestnosť, vďaka čomu obytný priestor ostáva čistý a uprataný.
Poschodie (Nočná časť): Tu sa nachádzajú 3 obytné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo domáca pracovňa. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala pokoj a súkromie každému členovi rodiny. Samozrejmosťou je priestranná kúpeľňa, sasmostatné wc a izba ako šatník.
Suterén: Dom je podpivničený, čo predstavuje obrovský bonus. Suterén ponúka ďalší úložný priestor, miesto pre dielňu, domáce fitness alebo práčovňu.
Lokalita a občianska vybavenosť
Leopoldov je vyhľadávaný najmä kvôli svojej praktickosti a strategickej polohe, čo oceníte pri každodennom dochádzaní aj bežnom fungovaní rodiny.
Dopravné napojenie: Najväčšou výhodou je rýchly nájazd na diaľnicu D1 a dôležitý železničný uzol. Vlakom ste v Trnave za 15 minút, v Bratislave do hodiny, pričom spoje chodia frekventovane.
Vybavenosť v pešej dostupnosti: Dom sa nachádza v tichej časti, odkiaľ to máte blízko do školy, škôlky aj k lekárovi. V meste sú k dispozícii potraviny, pošta a základné služby, takže väčšinu vecí vybavíte aj bez auta.
Bližšie info na 0952 004 957