Ak hľadáte bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosť

Ak hľadáte bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou, dostatkom priestoru a krásnou prírodou na dosah, máme pre Vás rodinný dom s hospodárskou prístavbou a rovinatým pozemkom, ktorý ponúka ideálne podmienky pre komfortné bývanie, relax aj záhradkárčenie.🏡
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Obec: Smilno (okres Bardejov) Rozloha pozemku: 1120 m² Úžitková plocha domu: cca 150 m² Zastavaná plocha: 144 m² Počet podlaží: 2 + pôjd Dispozícia: 4 obytné izby, kuchyňa, chodba, sklady, schodisko, veranda Sanita: 2 kúpeľne s vaňou, 2 x toaleta Technické zázemie: garáž, dielňa, maštaľ, kotolňa, skladové priestory Exteriér: altánok s murovaným krbom, skleník, náraďovňa, vonkajšie parkovanie
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1. nadzemné podlažie (81 m²) + hospodárska prístavba (63 m²): Vstup cez verandu, chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, špajza, predsieň, schodisko. Hospodárska časť zahŕňa kotolňu, dielňu, garáž, maštaľ a sklad.
2. nadzemné podlažie (69 m²): Chodba, 3 izby, kúpeľňa s vaňou a WC, sklad so vstupom na pôjd.
POPIS A TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Rodinný dom bol postavený v roku 1966 ako samostatne stojaci murovaný objekt z pórobetónových tvárnic a je prevádzkovo prepojený s hospodárskou časťou. Strecha je pultová s krytinou z pozinkovaného plechu. Dom je čiastočne zateplený, osadené sú eurookná (okrem niekoľkých pôvodných častí), vchodové dvere sú drevené. Podlahy: laminát, palubovky, xylolit, dlažba. Vykurovanie: plynový kotol umiestnený v kotolni alebo lokálne interiérový krb v obývačke. IS: verejný vodovod aj vlastná studňa, elektrina, plyn, kanalizácia.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Smilno je pokojná obec so základnou občianskou vybavenosťou – obchod, škôlka, kostol, obecný úrad, detské ihrisko. Nachádza sa v severnej časti okresu Bardejov a je len 10 minút od hraníc s Poľskom (hraničný priechod Vyšný Komárnik).
Dostupnosť miest:
Bardejov: 14 km (kúpele, aquapark, kompletná infraštruktúra) Svidník: 15 km Prešov: 47 km Poľské mestá: Gorlice (35 km), Dukla (10 km) Lyžiarske strediská: Regetovka, Makovica, Vyšná Polianka, Krynica-Zdrój (Poľsko) Turistika a cykloturistika: Dukliansky priesmyk, Čergov, Slanské vrchy Kultúrne a vojenské pamiatky: Pamätník Dukla, Vojenské múzeum Svidník, drevené kostolíky
Rodinný dom je ideálna voľba pre milovníkov prírody, cyklistiku, turistiku, zimné športy aj relax na vidieku.
CENA vrátane realitného servisu
130.000,00 EUR
Zabezpečujeme kompletný právny a hypotekárny servis.