Typ: Rodinný dom Ulica: čerešňová 4987/60 Mestská časť: Krem

Typ: Rodinný dom Ulica: čerešňová 4987/60 Mestská časť: Kremnička Obec: Banská Bystrica
Dovoľujeme si ponúknuť na predaj kompletne rekonštruovaný rodinný dom s parkovacou plochou a slnečným nádvorím v skutočne lukratívnej lokalite blízko centra a nákupných zón a zároveň v prírode, bez akéhokoľvek hluku a šumu mesta, či hlavných ciest.
Dom v rustikálnom prevedení kombinuje čaro prírodných materiálov v spojení s moderným komfortom pre nadčasové bývanie, pričom v roku 2022 prešiel úplne kompletnou rekonštrukciou vrátane novej strechy s prípravou na zobytnenie podkrovia.  
Dom bol pôvodne navrhnutý ako jeden obytný celok s podkrovím. V súčasnosti je z praktických dôvodov využívaný ako dve samostatné bytové jednotky, pričom v galérii je k dispozícii pôvodný, aj aktuálny pôdorys. Dispozícia ponúka budúcemu majiteľovi flexibilitu – zachovať súčasné rozdelenie alebo dom opäť využívať ako jeden rodinný dom. Prípadné obnovenie pôvodného dispozičného riešenia do podoby jedného rodinného domu je technicky jednoduché a nevyžaduje zásadné stavebné úpravy.
Fotografie v galérii zachytávajú hosťovskú časť domu, ktorá je aktuálne využívaná ako samostatná bytová jednotka. Druhá obytná časť je v súčasnosti prenajatá, preto jej interiér nie je z dôvodu ochrany súkromia nájomcov prezentovaný.
 
 
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Banská Bystrica – Kremnička
* veľkosť pozemku: 446m2
* úžitková /zastavaná plocha domu: 201,1 / 192m2
* počet izieb: 4 + podkrovie + sklad (viď pôdorysy v galérii)
* kúpeľňa: 2x
* materiál: Tehla
* okná: plastové
* zateplenie: áno
* kúrenie: el. podlahové + fotovoltika
* strecha: sedlová - plech
* parkovanie: nádvorie + plocha pred domom
* siete: Elektrina + fotovoltika , mestský vodovod, kanalizácia
* orientácia:  čelná strana domu na juho-západ
 
CENA a PLATBA:  - 435.000,- EUR - platba z vlastných zdrojov, alebo prostredníctvom  úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) 
 
INFO.: Nehnuteľnosť Vám ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia. Radi Vás prevedieme nezáväznou obhliadkou a v prípade Vášho rozhodnutia pre kúpu, poskytneme kompletný servis pre získanie nehnuteľnosti do Vášho vlastníctva, vrátane pomoci pri vybavovaní vhodného financovania kúpy nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 446 m2 Typ zeme: prevažne rovná Úžitková plocha: 201.1 m2 Zastavaná plocha: 192 m2 Stav: úplne prerobený Rok poslednej rekonštrukcie: 2022 Celková plocha: 201.1 m2