Nabízím k prodeji patrovou zděnou chatu o užitné ploše 20 m²

Nabízím k prodeji patrovou zděnou chatu o užitné ploše 20 m² na vlastním pozemku o celkové výměře 492 m² v žádané lokalitě obce Pchery (okres Kladno). Nemovitost představuje vzácnou příležitost ke klidné rekreaci s vynikající a rychlou dostupností do Kladna i do Prahy. Chata je ve velmi dobrém stavu a nabízí skvělý základ pro modernizaci vnitřních prostor podle vlastních představ.
Prohlídkový den: středa 17. 6. 2026 od 14:00 (rezervujte si svůj čas předem).
Hlavní výhody a technické parametry:
Poctivá stavba: Dvoupodlažní zděná konstrukce (žádná provizorní dřevěná bouda), která nevyžaduje náročnou údržbu.
Nová střecha: Největší investice je již hotová – na chatě je položena zcela nová střešní krytina, do objektu nezatéká.
Inženýrské sítě a nezávislost: Napojeno na elektřinu (230 V i 400 V), na pozemku se nachází vlastní funkční studna zajišťující minimální provozní náklady. Energetická náročnost: Třída G.
Právní jistota: K chatě vede obecní přístupová cesta, což zaručuje stoprocentní jistotu bezproblémového přístupu (žádné věcné břemeno přes cizí parcely).
Kompletní dokumentace: U stavby je řádně dokončena pasportizace. Vše je zaevidováno v katastru nemovitostí, kupujete legální stavbu bez budoucích úředních komplikací.
Zahrada a potenciál: Slunná zahrada o výměře 492 m² je orientovaná tak, aby poskytovala maximální soukromí a klid. Nabízí dostatek prostoru pro vybudování nové terasy, venkovního posezení, bazénu nebo bylinkových záhonů. Stávající plot je starší, což dává možnost realizovat nové oplocení či živý plot podle vlastního vkusu.