Description
Nabízím k prodeji exkluzivní, velkorysý soubor dvou navazujících stavebních parcel o celkové výměře 3 734 m² v klidné obci Veselice (Velká Jesenice, okres Náchod). Jedná se o prodej celého projektu dohromady, což novému majiteli otevírá obrovský potenciál – ať už pro stavbu luxusního rodinného sídla s absolutním soukromím, rodinné farmaření, nebo jako bezpečnou investici s možností budoucího rozdělení.
Hlavní výhody tohoto celku:
Prověřeno inspekcí Nemoinspekt: Pozemky prošly kompletní odbornou kontrolou. Máte 100% jistotu, že kupujete nemovitost bez právních vad, s nízkým radonovým indexem a jasnými limity. Kompletní zprávu mám k dispozici.
Extrémní zastavitelnost: Územní plán je zde k majitelům velmi štědrý – koeficient zastavění je stanoven na 0,5. Na stavebních částech obou pozemků tak můžete zastavět plochu až cca 1 500 m² (ideální pro velký dům, garáže, zázemí či doplňkové stavby).
Garantované soukromí a prostor: Přední části pozemků (přiléhající ke komunikaci) jsou určeny k výstavbě (BV – bydlení v rodinných domech venkovské). Zadní části tvoří zahrady a zemědělská plocha, které vám navždy zajistí odstup od jakékoliv budoucí okolní zástavby.
Ideální orientace: Celý pozemek se mírně svažuje k západu, což zaručuje dostatek slunečního svitu po celý den a příjemné výhledy do krajiny.
Inženýrské sítě a infrastruktura:
Elektřina: K dispozici je kladné vyjádření společnosti ČEZ k možnosti připojení.
Sjezd: Oficiální sjezd na pozemky je zajištěn přímo z obecní komunikace.
Voda a odpady: V souladu s moderními trendy udržitelnosti a nezávislosti se počítá s realizací vlastního vrtu na vodu a instalací domovní čistírny odpadních vod (ČOV) pro každý dům či projekt.
Skvělá lokalita: Veselice nad Metují nabízí klidné venkovské bydlení s perfektní a rychlou dostupností do Jaroměře, České Skalice i Nového Města nad Metují. Příroda je tu na dosah, civilizace hned za rohem.
Reality dělám srdcem, ale výsledky počítám hlavou – a koupě tohoto celku dává ekonomicky i prostorově obrovský smysl.