Description
Nabízím k prodeji multifunkční komerční objekt ve Smiřicích, situovaný na strategickém místě s vynikající dopravní dostupností na hlavní tahy mezi Hradcem Králové a Jaroměří. Nemovitost je ideální jako logistické zázemí pro e-shop, skladovací a distribuční centrum, případně pro lehkou výrobu spojenou s administrativou.
Dispozice a technické parametry objektu:
Přízemí (Sklad a manipulace): Čistá zastavěná plocha činí cca 210 m². K dispozici jsou 3 samostatná velká vjezdová vrata, která umožňují bezproblémový vjezd a nakládku/vykládku zboží i pro těžkou techniku. Součástí přízemí je také hotové kancelářské zázemí a sociální zařízení pro personál. Aktuálně je prostor využíván jako autodílna – veškeré strojní vybavení, zvedáky, kompresor a skladové regály jsou v ceně, případně lze prostor kompletně vyklidit a využít čistě pro regálové skladování.
Patro (Administrativní / Skladové rozšíření): Prostorné podkroví (dalších cca 210 m²) je stavebně připraveno k dokončení. Nabízí ideální potenciál pro vybudování reprezentativních kanceláří firmy, vzorkové prodejny, archivu nebo pro skladování lehčího zboží.
Hlavní výhody areálu:
Celková plocha pozemku: cca 630 m² – kolem budovy je dostatečný manipulační prostor pro parkování firemních vozidel a manipulaci s materiálem.
Infrastruktura: Napojení na veřejný vodovod, elektřina 230/400 V (vysoký příkon), plyn, odpady řešeny septikem. Na pozemku se nachází také nabíjecí stanice pro elektromobily.
Lokalita: Poloha u hlavních tahů zaručuje rychlou obslužnost regionu a snadný dojezd pro dodavatele i zákazníky. Objekt je ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu a je volný IHNED.
Tento objekt nabízí perfektní variabilitu – můžete zde mít sklad, expedici i kompletní vedení firmy na jednom místě.