Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v klidné obci Bystřička. D

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v klidné obci Bystřička.
Dům prošel nákladnou rekonstrukcí a nyní je připraven pro novou rodinu, která si dokončí interiér podle svých představ.
Ta nejnáročnější práce je již hotova a k dokončení pro nového majitele zbývá především kuchyň, koupelny, podlahové krytiny, dveře se zárubněmi a svítidla. Považujte to za výhodu, protože každý máme jiný vkus, jiné potřeby, jinou oblíbenou barvu… a kdyby byl dům již kompletně dokončen, tak by to s velkou pravděpodobností nebylo podle Vašeho gusta anebo by se jednalo o nicneříkající univerzální styl, a to by byla škoda. Zařiďte si tedy interiér tak, ať se Vy a Vaše rodina cítíte dobře :)
DISPOZICE PODLAŽÍ - Dům má dvě nadzemní podlaží, suterén a prostornou půdu. - 1. NP (cca 60 m2): Vstupní chodba, prostor u schodiště např. pro šatnu, koupelna s přípravou pro sprchový kout a toaletu, kuchyňský kout, spíž, jídelna a obývací prostor se vstupem na zahradu přes lodžii. - 2. NP (cca 69 m2): Chodba, koupelna s přípravou pro vanu a toaletu, ložnice s šatnou a další dva samostatné pokoje. V případě potřeby dalšího samostatného pokoje je možnost využít zmíněnou šatnu o výměře cca 11 m2 (která má okno i radiátor), u které lze vytvořit (obnovit) samostatný vstup z chodby. - SUTERÉN (cca 69 m2): Garáž se sekčními vraty, technická místnost, prádelna, WC a skladovací místnost. I v tomto podlaží je k dispozici vstup na zahradu. Suterén je také vytápěný. - PŮDA: Otevřený pochůzí prostor o ploše přes 70 m2.
REKONSTRUKCE - Nová plastová okna (izolační trojskla) a vstupní dveře. - Kompletně nové rozvody (elektřina, voda, odpad, topení) a nové radiátory. - Nový plynový kondenzační kotel na vytápění a ohřev vody včetně zásobníku na teplou vodu. - Nové vnitřní povrchy: omítky, sádrokartonové podhledy a vylité podlahy. - Zateplení podlahy na půdě. - Příprava na solární panely (z půdy až do technické místnosti byla natažená chránička pro el. rozvody). - Příprava na předokenní rolety či žaluzie (k oknům byly přivedené el. kabely). - Před prodejem ještě bude dokončeno schodiště u vstupu do domu a také schodiště z lodžie na zahradu.
DALŠÍ TECHNICKÉ PARAMETRY - Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. - Třída energetické náročnosti budovy je „C“ – úsporná.
POZEMEK A ZAHRADA - Celková výměra pozemku je cca 339 m2 (z toho cca 146 m2 tvoří zastavěná plocha a nádvoří a zbylých cca 193 m2 tvoří zahrada). - Zahrada je obdélníkového tvaru, je oplocená a orientovaná na jižní stranu s výhledem do
ev.č.: 0018 (0018) třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Řadový druh objektu: Smíšená stav objektu: Po rekonstrukci typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů užitná plocha (m2): 129 plocha parcely (m2): 339 celková podlahová plocha (m2): 198