Typ: Rodinný dom Ulica: Kúty Obec: Trenčín Moderný maklér vá

Typ: Rodinný dom Ulica: Kúty Obec: Trenčín
Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v tichej a vyhľadávanej lokalite Trenčína – na ulici Kúty. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 335 m² a je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne ako investičná príležitosť.
Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha celkovo: 192 m² Úžitková plocha 1.PP: 38 m² Úžitková plocha 1.NP: 84 m² Úžitková plocha podkrovia: 70 m² Zastavaná plocha: 114 m² Výmera pozemku: 335 m²
Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej obývacej izby, spálne, kuchyne s jedálňou, chodby, kúpeľne, samostatného WC, pivnice a podkrovia. Pivnica poskytuje dostatok úložného priestoru a povala na druhú stranu ponúka možnosti ďalšieho využitia – či už ako úložný priestor alebo príležitosť pre rozšírenie obytnej časti rodinného domu. Dispozícia rodinného domu ponúka praktické usporiadanie ideálne pre rodinu alebo pár, ktorý preferuje bývanie v rodinnom dome v širšom centre mesta.
Vybavenie a technický stav: Dom sa predáva čiastočne zariadený, pričom konkrétne vybavenie bude predmetom dohody s budúcim kupujúcim. Obytná časť domu prešla čiastočnou rekonštrukciou – interiér bol upravený tak, aby bol okamžite obývateľný. Zároveň však nehnuteľnosť ponúka veľký priestor na ďalšiu rekonštrukciu a modernizáciu, takže nový majiteľ si môže dom dotvoriť podľa svojich predstáv, preferovaného štandardu aj dispozičného riešenia.
Lokalita: Dom sa nachádza v obľúbenej a tichej časti Trenčína s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, a zároveň chcú mať všetko po ruke. Okolie zároveň poskytuje možnosti na prechádzky, šport a oddych, pričom centrum Trenčína je dostupné len pár minút.
Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú rodinný dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trenčína - v širšom centre mesta. Dobrá poloha, útulná záhrada a dispozícia robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť pre bývanie aj investíciu. Rodinný dom ponúka novému majiteľovi priestor vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv.
Cena: 251.670 €
V cene je zahrnuté:  Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.  Matúš Laurenčík – 0910 979 810 
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Status: rezervované Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 335 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Šírka pozemku: 14 m Dĺžka pozemku: 23 m Úžitková plocha: 192 m2 Zastavaná plocha: 114 m2 Stav: čiastočne prerobený Typ budovy: tehla Typ výbavy: čiastočne vybavený Pivnica: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Špajza: áno Sklad: áno Rok poslednej rekonštrukcie: 2018 Počet poschodí od prízemia vyššie: 1 Celková plocha: 192 m2 Pivnica plocha: 38 m2 Vykurovanie - centrálne: áno