Pronájem, byty/4+1, 148 m2, Jiráskova 235/31, 60200 Brno, Br

Pronájem, byty/4+1, 148 m2, Jiráskova 235/31, 60200 Brno, Brno-město [ID 87249]
Hledáte velkorysý byt s charakterem, který nabízí klid, dostatek prostoru a centrum Brna na dosah? Právě jste ho našli.
Ve 2. patře rodinné vily na vyhledávané ulici Jiráskova nabízíme k pronájmu výjimečný byt o dispozici 4+1 a podlahové ploše 148 m². Interiér zaujme vysokými stropy, krásnými parketami a množstvím denního světla, které společně vytvářejí jedinečnou atmosféru reprezentativního bydlení.
Velkorysé dispoziční řešení nabízí prostornou vstupní halu, dvě šatny, komoru, velkou koupelnu s vanou a samostatné WC.
Velkou přidanou hodnotou je možnost využívání terasy a sklepní prostor. Opravdovou oázou klidu je krásný zelený vnitroblok, který poskytuje příjemné soukromí a atmosféru, kterou v širším centru Brna jen tak nenajdete.
Poloha patří mezi největší přednosti této nabídky. Centrum města je vzdáleno jen několik minut chůze, zastávky tramvají i autobusů jsou v bezprostřední blízkosti a samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost.
Možnost nahlášení trvalého pobytu umožňuje vyřízení rezidentního parkování v modrých zónách.
Hlavní přednosti:
* Dispozice 4+1 * Podlahová plocha 148 m² * 2. patro rodinné vily * Vysoké stropy a krásné parkety * Velkorysá vstupní hala * Dvě šatny a komora * Prostorná koupelna s vanou * Samostatné WC * Možnost využívání terasy * Sklep * Klidný vnitroblok plný zeleně * Centrum Brna v docházkové vzdálenosti * Výborná dostupnost MHD
Finanční podmínky:
Nájemné: 35 000 Kč / měsíc Zálohy na energie a služby: 7 000 Kč / měsíc Vratná kauce: 70 000 Kč Provize RK: 42 350 Kč včetně DPH
Byty podobného charakteru a v této lokalitě se na trhu objevují jen zřídka. Pokud hledáte reprezentativní bydlení s neopakovatelnou atmosférou, velkorysým prostorem a prestižní adresou v širším centru Brna, rádi Vám tento jedinečný byt osobně představím.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Cena: 35 000 Kč + provize RK Náklady na bydlení: 7 000 Poznámka k ceně: 35 000 nájem + 7 000 enegie, Kauce 70 000, Provize 42 350 vč. DPH
Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Poloha objektu: řadový Podlaží: 2 Podlaží celkem: 3 Užitná plocha: 148
Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne
Datum nastěhování: 01.07.2026