Typ: Historický objekt Ulica: Hlavná Mestská časť: Historick

Typ: Historický objekt Ulica: Hlavná Mestská časť: Historické centrum Obec: Košice-Staré Mesto
NA PREDAJ_MEŠTIANSKY DOM - HLAVNÁ ulica v KOŠICIACH + BUDOVA.  NÁRODNÁ KULTÚRNA PAMIATKA.  Tento prenádherný historický priestor v absolútnom centre Košíc ponúka 3.280 m2 úžitkovej plochy spolu na 4 podlažiach: * 1. podzemné podlažie - pivnica - 858,80 m2 (nie je upravená v zmysle okamžitého využitia, aktuálne využívaná ako skladovací priestor) * 1. nadzemné podlažie - prízemie - 974,25 m2 - prenajaté obchodné priestory na služby: parfuméria, kaviarne, reštaurácie...... * 2. nadzemné podlažie - 1. poschodie - 742,49 m2 - prenajaté obchodné priestory na služby: kancelárie, reštaurácia, rôzne služby... * 3. nadzemné podlažie - 2. poschodie - 704,53 m2 - prenajaté  -  * posledné podlažie - povala - je pochôdzna, využívaná ako technická miestnosť - kotolňa,.... Nehnuteľnosti sú postavené  na pozemkoch o výmere 4.005 m2 vo vlastníctve SR a správe MV SR - s prísľubom uzatvorenia kúpnej zmluvy na predaj pozemkov v 09/2026. Niižšie uvedená cena je vrátane ceny pozemku (600.000 Eur). Nebytové priestory sú v súčasnosti prenajaté (15 - 20% kapacity je voľných), s nájomníkmi sú uzavreté dlhodobé nájomné zmluvy.
CENA: 3.739.000 Eur
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic plus, s.r.o. uverejnených na: beavukusic.sk/sluzby.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.  +421 905 550 021; . Spoločnosť "bea vukusic, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne služby prostredníctvom advokátskej kancelárie. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o."
Status: aktívne Vlastníctvo: korporácia Úžitková plocha: 3280 m2 Zastavaná plocha: 1675 m2 Podlahová plocha: 3280 m2 Stav: pôvodný stav Energetický certifikát: žiadne Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály Typ budovy: zmiešané Typ výbavy: čiastočne vybavený Balkón: áno Terasa: áno Pivnica: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Sklad: áno Rok výstavby: 1570 Rok poslednej rekonštrukcie: 2023 Počet poschodí od prízemia vyššie: 2 Celková plocha: 4005 m2 Počet balkónov: 4 Počet terás: 1 Počet pivníc: 2 Počet vonkajších parkovacích miest: 12 Orientácia: juhovýchod Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Voda - na pozemku: áno Elektrika - na pozemku: áno Plyn - na pozemku: áno Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno Vykurovanie - lokálne: áno Internet: áno