Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v pôvodnom, zachovalom stave, nachádzajúci sa v pokojnej obci Baka.
Hľadáte rodinný dom s potenciálom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Uprednostňujete nehnuteľnosť, do ktorej sa môžete okamžite nasťahovať a zároveň ju postupne modernizovať podľa svojho vkusu? Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre rodiny, páry aj záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí.
Rodinný dom bol postavený v roku 1966 a nachádza sa na pozemku s výmerou 500 m². Napriek tomu, že je v pôvodnom stave, prešiel čiastočnými úpravami vo forme výmeny okien a vstupných dverí, čo zvyšuje komfort bývania a energetickú efektivitu. Dom sa predáva kompletne zariadený, čo novým majiteľom umožňuje bezproblémové a rýchle nasťahovanie.
Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je priestranná pochôdzna povala s výmerou 100 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia – od skladovacích priestorov až po budúcu realizáciu ďalších obytných alebo hobby priestorov.
VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
• POČET IZIEB
Rodinný dom disponuje 4 izbami a ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie celej rodiny.
Dispozícia domu vytvára príjemné a praktické bývanie s dostatkom denného svetla. Súčasťou domu je kuchyňa, obytné miestnosti, kúpeľňa, úložné priestory a praktická špajza, ktorá poskytuje dostatok miesta na uskladnenie potravín a domácich potrieb.
Vďaka svojej dispozícii je dom vhodný nielen na okamžité bývanie, ale aj na prípadné dispozičné úpravy podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa.
• POZEMOK
Celková výmera pozemku je 500 m².
Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, vytvorenie okrasnej záhrady, detského ihriska alebo príjemného posedenia s rodinou a priateľmi.
Budúci majitelia ocenia najmä jednoduchú údržbu pozemku a dostatočný priestor na každodenné využitie bez zbytočne vysokých nákladov na starostlivosť.
Pozemok vytvára príjemné zázemie pre pokojný rodinný život a poskytuje priestor na realizáciu vlastných predstáv o bývaní.
• ZASTAVANÉ PLOCHY A STAVBY
– úžitková plocha domu predstavuje 120 m² – pochôdzna povala je o výmere 100 m²
Významnou súčasťou nehnuteľnosti je veľká pochôdzna povala s betónovou podlahou, ktorá predstavuje veľký bonus z hľadiska skladovania alebo budúceho využitia.
• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Rodinný dom je v pôvodnom, zachovalom stave.
Počas rokov boli vymenené okná a vstupné dvere, čo predstavuje významnú investíciu do technického stavu nehnuteľnosti. Dom je klimatizovaný, čo zabezpečuje vyšší komfort bývania počas horúcich letných mesiacov.
Podlahy sú vo väčšine miestností betónové, pričom jedna izba si zachovala pôvodný charakter. Tento stav poskytuje ideálnu príležitosť pre nových majiteľov prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv a moderných trendov bývania.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo predstavuje výraznú výhodu najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú okamžite využiteľné bývanie.
• ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY:
• 4-izbový rodinný dom • úžitková plocha 120 m² • pozemok o výmere 500 m² • kompletne zariadený • nové plastové okná • nové vstupné dvere • klimatizácia • praktická špajza • priestranná pochôdzna povala s výmerou 100 m² • verejný vodovod • elektrina • plyn • plynové gamatky s reguláciou výkonu • možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu • pokojná obec • okamžite obývateľný stav • potenciál rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie dostupného rodinného bývania, veľkorysého vnútorného priestoru a možností ďalšieho rozvoja. Je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie, ale aj pre záujemcov, ktorí si chcú vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv.
• KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE
Rodinný dom je napojený na základné inžinierske siete potrebné pre komfortné bývanie.
Technické vybavenie zahŕňa:
• elektrina • verejný vodovod • plyn • plynové gamatky s reguláciou výkonu • bojler na ohrev vody • klimatizácia • žumpa • možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu, ktorá sa nachádza na ulici
• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Obec Baka patrí medzi obľúbené obce okresu Dunajská Streda a predstavuje ideálnu voľbu pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti k mestám a službám regiónu.
Lokalita ponúka príjemné vidiecke prostredie s množstvom zelene, pokojnou atmosférou a prostredím vhodným pre rodinný život. Práve kombinácia súkromia, pokoja a dostupnosti robí z tejto obce atraktívne miesto na bývanie pre mladé rodiny, páry aj staršiu generáciu.
Každodenný život v obci je charakteristický pokojom a príjemnou komunitnou atmosférou. Obyvatelia ocenia najmä menšiu hustotu zástavby, bezp