Typ: 3-izbový byt Ulica: Ostriežova Obec: Bratislava-Záhorsk

Typ: 3-izbový byt Ulica: Ostriežova Obec: Bratislava-Záhorská Bystrica
Na predaj veľký 3-izbový byt v lokalite Pod vŕškami s celkovou plochou 91,12 m² vrátane murovanej pivnice. Byt má 87,67 m² čistej úžitkovej plochy, plus priestranný západný balkón 7,79 m² a je ihneď voľný. Hlavnou výhodou bytu je priestor. Dve samostatné izby s výmerami 13,94 m² a 15,40 m², veľká denná časť s kuchyňou na mieru a ostrovčekom, vstavané skrine, dubové drevené podlahy a murovaná pivnica v cene vytvárajú hotové a pohodlné bývanie pripravené na okamžité užívanie.
Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom, skolaudovanom v roku 2021. Je svetlý, vzdušný a v letných mesiacoch si udržiava príjemnú vnútornú klímu. Obytné miestnosti sú prevažne orientované na severovýchod, balkón je orientovaný na západ.
DISPOZÍCIA A VÝMERA: - úžitková plocha bytu: 87,67 m² - celková plocha uvádzaná v inzercii vrátane pivnice: 91,12 m² bez balkóna - balkón: 7,79 m² - murovaná pivničná kobka: 3,45 m² - dve samostatné izby: 13,94 m² a 15,40 m² - poschodie: 3/4 - kolaudácia: 2021
HLAVNÉ VÝHODY: - veľký 3-izbový byt s nadštandardnou výmerou - ihneď voľný - západne orientovaný balkón - dve veľké samostatné izby - priestranná denná časť s kuchyňou na mieru - kuchynský ostrovček - dubové drevené podlahy - vstavané skrine a dostatok úložného priestoru - murovaná pivnica v cene - nízke mesačné náklady približne 160 € pre 4 osoby - byt sa v lete príjemne neprehrieva - lokalita Pod vŕškami
LOKALITA: Pod vŕškami patrí medzi obľúbené časti Záhorskej Bystrice. Lokalita ponúka pokojné rodinné prostredie, blízkosť prírody, les, cyklotrasy, detské ihriská a kompletnú občiansku vybavenosť. Výhodou je bývanie v tichšej časti Bratislavy s dobrou dostupnosťou do mesta.
PARKOVANIE: Pred bytovým domom je dostupné aj verejné parkovanie. K bytu je možné dokúpiť garážové státie v susednej bytovke, približne 2 minúty pešo, za zvýhodnenú cenu 14 000 €. Kúpa státia nie je podmienkou.
CENA: 339 900 € vrátane murovanej pivničnej kobky 3,45m²
Cena zahŕňa kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo, katastrálne poplatky a všetky profesionálne realitné služby.
Byt je ihneď voľný a pripravený na odovzdanie. Obhliadky a viac informácií 0911938587.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 91.12 m2 Stav: novostavba Balkón: áno Pivnica: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Rok kolaudácie: 2021 Počet poschodí od prízemia vyššie: 4 Pozícia: vyššie poschodie Poschodie: 3 Plocha balkóna: 7.79 m2 Počet balkónov: 1 Pivnica plocha: 3.45 m2 Počet pivníc: 1 Orientácia: Západ, Severovýchod