Typ: Rodinný dom Obec: Padáň Keď hľadáte niečo výnimočné tak

Typ: Rodinný dom Obec: Padáň
Keď hľadáte niečo výnimočné tak táto ponuka je pre Vás! 
Ponúkame na predaj prízemný rodinný dvojdom s vlastným pozemkom a parkovacou možnosťou, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť na bývanie aj podnikanie.
Dispozičné riešenie a charakter nehnuteľnosti umožňujú jej flexibilné využitie – od rezidenčného bývania až po zdravotnícke zariadenia, ambulancie, kliniky, predškolské zariadenia, jasle alebo zariadenia sociálnych služieb vrátane domova seniorov. 
Dom leží na 4319m² pozemku.     
Rodinný dom so zastavanou plochou 494m² pozostáva z dvoch rovnocenných plnofunkčných rodinných domov ktoré sú vedľa seba stavané! Rodinný dom A má zastavanú plochu 249m²! Rodinný dom B má zastavanú plochu 245m²!
Obidve domy majú vlastný vchod, a aj teraz slúžia ako samostatné rodinné domy.
Celý pozemok je oplotený, z troch strán  betónovým bariérovým plotom a z prednej strany s krásným kovaným plotom.
Na pozemku sa nachádza dvojgaráž (65m²), altánok (18m²), jazero, zimná záhrada (47m²) a dvakrát terasa (33m²+36m²). Pozemok je pekne upravený, zatrávnený, zasadený s okrasnými stromami a kríkmi. Pred domom a vedľa domu je chodník zo zámkovej dlažby. 
Výhody rodinných domov:
- domy sú zariadené  - viackrát premyslené - plastové okná - plastové vchodové dvere - dobrá strecha (trámy a laty) - ústredné kúrenie  - plynový kotol - kuchynská linka so spotrebičmi  - vstavané skrine - obecná voda - kanalizácia - zavlažovací systém  - zimná záhrada - jazero - altánok - dvojgaráž  - veľký dvor - betónový strop s možnosťou nadstavby  - dom je možné využiť a prerobiť napr. ako dom seniorov, viac bytový rodinný dom - môže tu bývať veľká rodina napr. starý rodičia deťmi a vnúčatami bez narušovania súkromia
 
„Vďaka svojej výnimočnej rozlohe je tento pozemok atraktívnou príležitosťou aj pre investorov – ponúka možnosť rozdelenia na viacero stavebných parciel pre nové rodinné domy, ktoré môžu vyrásť vedľa aj za ponúkaným domom.“
 
Príďte a neoľutujete!!!
cena: 519.990,- €
info: 0918197701 
U Nás cena nehnuteľnosti je konečná, a je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu A-W REAL!
V cene sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako: - vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve - sprostredkovanie poskytnutia úveru - sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie… - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€)
V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov ešte ako nadrámec (za príplatok): - sprostredkovanie vyhotovenie geometrických plánov - vyriešenie súpisného čísla stavieb - zápis starých budov a nezapísaných nehnuteľností - ocenenie nehnuteľností k dedičskému konaniu - vyriešenie kolaudácie nehnuteľností - poradenské služby pred stavbou nehnuteľností - sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov
Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!
Vlastnosti
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 4319 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Úžitková plocha: 368 m2 Zastavaná plocha: 494 m2 Stav: pôvodný stav Terasa: áno Garáž: áno Celková plocha: 494 m2 Terasa plocha: 84 m2 Počet terás: 2 Počet garáží: 1 Plocha garáže: 63 m2